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文档简介

房屋抵押协议书范例

甲方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（抵押权人）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方因资金需求，拟将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，乙方同意提供借款并接受甲方的房产作为抵押。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本房屋抵押协议书。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），作为向乙方借款的抵押。

1.2抵押物的具体情况如下：

-房屋所有权证号：________________

-房屋坐落：______________________

-建筑面积：______________________

-房屋用途：______________________

1.3甲方保证抵押物为其合法所有，且无任何权属争议。

第二条借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥______________）。

2.2借款期限自本协议签订之日起至______________年______________月______________日止。

第三条借款利率及还款方式

3.1本借款的年利率为______________%，按月/季/年支付利息。

3.2甲方应于借款期限届满时一次性偿还借款本金及未结清的利息。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本协议签订之日起______________个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定使用借款。

5.2甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

5.3甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按期支付利息和偿还本金。

6.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付利息或偿还本金，应按未付款项的______________%向乙方支付违约金。

7.2如甲方违反本协议其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2任何一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

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