2024版短期房屋租赁协议书范本

编号：__________2024版短期房屋租赁协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版短期房屋租赁协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4定义与解释第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围2.3房屋现状2.4房屋附属设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋变更条款第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修请求及处理第八章：保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险8.3保险理赔程序第九章：违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理第十二章：其他条款12.1房屋交付时间及方式12.2房屋返还时间及方式12.3房屋转让或转租条款第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四章：附则14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同正本及副本份数合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_______（姓名/公司名称）1.1.2承租人：_______（姓名/公司名称）1.2合同宗旨1.2.1出租人同意将其房屋出租给承租人使用，承租人同意按照约定的条件租赁并使用该房屋。1.3法律法规适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4定义与解释1.4.1出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。1.4.2承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。1.4.3租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和占用租赁房屋。1.4.4租赁期限：指承租人租赁和使用房屋的期限。第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______（具体地址）2.1.2房屋面积：_______（平方米）2.1.3房屋结构：_______（住宅/商业/其他）2.2房屋使用范围2.2.1承租人仅限于______（使用目的，如居住、办公等）。2.3房屋现状2.3.1房屋现状描述：_______（房屋的现有条件和状况）。2.4房屋附属设施2.4.1附属设施清单：_______（列出附属设施名称和数量）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月_______元人民币。4.2租金支付周期4.2.1承租人应在每个租赁周期结束后_______日内支付下一个周期的租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通过_______（银行转账/现金/其他）支付至出租人指定的账户。4.4租金调整条款4.4.1如房屋市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。第五章：押金5.1押金金额5.1.1承租人应支付押金为租金总额的_______%。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或经双方协商一致的扣除金额，出租人应一次性退还承租人全部押金。5.3押金退还方式5.3.1押金退还通过_______（银行转账/现金/其他）退还给承租人。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋的基本结构和设施的正常维护。6.3房屋变更条款6.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动或增设他物。第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责对其进行必要的维修和保养。7.2承租人维修责任7.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，并应及时通知出租人。7.3维修请求及处理7.3.1承租人如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______日内修复。第八章：保险责任8.1房屋保险8.1.1出租人应办理房屋保险，并将保险单副本交与承租人查阅。8.2第三方责任保险8.2.1承租人应办理第三方责任保险，并将保险单副本交与出租人查阅。8.3保险理赔程序8.3.1发生保险事故时，双方应按保险公司的理赔程序及时办理。第九章：违约责任9.1出租人违约9.1.1如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任。9.2承租人违约9.2.1如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。9.3违约赔偿金额及方式9.3.1违约方的赔偿金额为因此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，可向物业管理处或租赁管理部门申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。10.4法律途径10.4.1任何一方对合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致解除、依法强制解除等。11.3合同终止后事宜处理11.3.1合同终止后，承租人应按照约定将房屋及附属设施返还出租人。第十二章：其他条款12.1房屋交付时间及方式12.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日，交付方式为_______。12.2房屋返还时间及方式12.2.1房屋返还时间为租赁期满或合同终止后的_______日，返还方式为_______。12.3房屋转让或转租条款12.3.1未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转让给第三方。第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据13.2.1附件中包含租赁押金的收据，证明押金已支付。13.3房屋钥匙交付记录13.3.1附件中记录房屋钥匙的交付和返还情况。第十四章：附则14.1合同签署地点14.1.1本合同于_______（地点）签署。14.2合同签署日期14.2.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.3合同正本及副本份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（出租人签字）（承租人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电的更换和维修。1.2甲方应确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求，并承担因不符合要求而产生的费用。1.3甲方应在合同期内保持房屋及其附属设施的正常使用状态，如因甲方原因导致设施损坏，由甲方负责及时修复。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆卸或更换房屋内的设施。2.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。2.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因导致设施损坏，由乙方负责及时修复。2.4乙方不得将房屋转租或转让给第三方，如乙方需转租或转让，应取得甲方的书面同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因第三方中介提供的信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、押金支付、房屋交付等事宜，并负责协调解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。如乙方对中介费有异议，乙方有权要求第三方中介退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交付记录4.房屋保险单副本5.第三方责任保险单副本6.维修请求及处理记录7.租金支付记录8.合同变更协议9.合同终止协议10.房屋转让或转租协议二、违约行为及认定：1.出租人违约未按约定提供房屋未履行合同义务2.承租人违约未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施未按约定修复损坏设施未经出租人同意转租或转让3.第三方中介违约提供虚假房屋信息未协助甲乙双方办理合同事宜未协调解决合同履行过程中的问题未按约定收取中介费或收取过高中介费三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和占用租赁房屋。4.租赁期限：指承租人租赁和使用房屋的期限。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的一定金额。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方需支付给另一方的额外费用。7.保险：指为房屋及第三方责任提供的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知出租人双方协商确定维修责任及费用2.