日照房屋房屋租赁合同(2024版)

编号：__________日照房屋房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

日照房屋房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2法律法规1.3房屋基本情况1.4租赁目的1.5租赁期限1.6租赁物交付1.7租金及支付方式1.8押金1.9房屋维修责任1.10房屋保险1.11房屋转租1.12合同解除1.13违约责任1.14争议解决第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用情况第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整第四章：押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五章：房屋维修责任5.1维修责任主体5.2维修范围5.3维修费用第六章：房屋保险6.1保险购买6.2保险费用6.3保险理赔第七章：房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金第八章：合同解除8.1解除条件8.2解除通知8.3解除后责任第九章：违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章：其他约定11.1房屋交接11.2房屋返还11.3房屋损害赔偿11.4房屋使用限制第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3租赁押金收据12.4租金支付凭证第十三章：附则13.1合同效力13.2合同修改13.3合同终止第十四章：签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期14.4签署地点14.5合同份数合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2法律法规1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3房屋基本情况1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面积：_________1.3.3房屋结构：_________1.3.4房屋设施：_________1.4租赁目的1.4.1承租人租赁该房屋用于：_________1.5租赁期限1.5.1租赁开始日期：_________1.5.2租赁结束日期：_________1.6租赁物交付1.6.1出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。1.7租金及支付方式1.7.1租金标准：_________1.7.2租金支付时间：_________1.7.3租金支付方式：_________1.7.4租金调整：_________1.8押金1.8.1押金金额：_________1.8.2押金退还：_________1.8.3押金扣除：_________第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在街道：_________2.1.2房屋门牌号码：_________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_________2.2.2房屋使用面积：_________2.3房屋结构2.3.1房屋楼层：_________2.3.2房屋户型：_________2.3.3房屋朝向：_________2.4房屋设施2.4.1家电设施：_________2.4.2家具设施：_________2.4.3其他设施：_________2.5房屋使用情况2.5.1房屋目前使用状况：_________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金标准为每平方米每月：_________元。3.2租金支付时间3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_________日内支付租金。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式为：_________3.4租金调整3.4.1租金调整方式为：_________第四章：押金4.1押金金额4.1.1押金金额为：_________元。4.2押金退还4.2.1出租人在租赁结束，且房屋符合交付条件后，_________日内退还押金。4.3押金扣除4.3.1出租人有权从押金中扣除因承租人原因造成的房屋损坏、损害等费用。第五章：房屋维修责任5.1维修责任主体5.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.2维修范围5.2.1出租人负责维修范围包括：_________5.3维修费用5.3.1维修费用由：_________承担。第六章：房屋保险6.1保险购买6.1.1承租人应购买房屋及附属设施保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用6.2.1保险费用为：_________元/年。6.3保险理赔6.3.1保险理赔事宜由承租人负责处理。第八章：合同解除8.1解除条件8.1.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，需提前_________日通知对方。8.2解除通知8.2.1解除通知应以书面形式送达对方。8.3解除后责任8.3.1合同解除后，承租人应按照约定将房屋返还出租人，并支付合同解除日至实际返还日期之间的租金。第九章：违约责任9.1出租人违约9.1.1出租人未按约定交付房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。9.2承租人违约9.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4诉讼解决10.4.1诉讼应在合同解除后_________日内提起。第十一章：其他约定11.1房屋交接11.1.1房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及设施的状况。11.2房屋返还11.2.1承租人应按照约定将房屋及附属设施返还出租人，并办理相关交接手续。11.3房屋损害赔偿11.3.1承租人损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。11.4房屋使用限制11.4.1承租人不得将房屋用于非法用途，不得破坏房屋结构。第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1附件中附有房屋内外照片，作为房屋现状的证明。12.2房屋设施清单12.2.1附件中附有房屋设施清单，作为房屋交付和返还的依据。12.3租赁押金收据12.3.1附件中附有租赁押金收据，证明押金已支付。12.4租金支付凭证12.4.1附件中附有租金支付凭证，证明租金已支付。第十三章：附则13.1合同效力13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。第十四章：签署信息14.1出租人信息14.1.1名称：_________14.1.2地址：_________14.1.3联系人：_________14.1.4联系电话：_________14.2承租人信息14.2.1名称：_________14.2.2地址：_________14.2.3联系人：_________14.2.4联系电话：_________14.3签署日期14.3.1本合同签署日期为：_________年_________月_________日。14.4签署地点14.4.1本合同签署地点为：_________。合同双方签字：（出租人签字）（承租人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方居住区域。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构及设施。2.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得影响他人正常生活。2.3乙方在合同期限内提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和退还条件应在合同中明确。3.2第三方中介应保证提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷的，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介在合同履行过程中提供协助，如协调解决租赁双方矛盾、处理突发事件等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋交接单6.房屋返还单7.保险单据二、违约行为及认定：1.出租人违约未按约定交付房屋或未履行合同约定的义务未保证房屋及附属设施的安全性能干涉乙方的正常居住和生活2.承租人违约未按约定支付租金或未履行合同约定的义务损坏或擅自改变房屋结构及设施提前解除合同未支付甲方因此造成的损失3.第三方中介违约提供虚假信息导致合同纠纷未保证提供信息的真实性未履行协助解决租赁双方矛盾、处理突发事件的义务三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法将房屋出租给他人使用。2.承租人：指依法租用房屋的人，享有房屋使用权。3.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。4.租赁押金：为确保租赁合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱。5.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。6.违约行为：违反合同约定的一方行为。7.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知出租人，协商维修或更换。2.租金支付纠纷