2024版地基承包合同

编号：__________2024版地基承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版地基承包合同合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规约束1.4合同文件的优先顺序1.5合同语言第二章：合同主体2.1承包商的基本信息2.2发包方的基本信息2.3合同双方的授权代表第三章：工程概况3.1工程地点3.2工程规模与范围3.3工程目标与关键里程碑3.4施工标准与规范第四章：合同价格4.1工程总价4.2价格组成4.3价格调整条件4.4支付方式与时间表第五章：工程进度与质量5.1施工进度计划5.2工程质量标准5.3工程变更管理5.4工程验收与保修第六章：材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备的质量要求6.4交接与保管第七章：施工安全与环境保护7.1安全责任与要求7.2应急预案7.3环境保护措施7.4安全生产费用第八章：违约责任8.1承包商的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的具体规定第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼地点与适用法9.3争议解决的时间限制第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的相关事宜第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2分包的管理与监督11.3分包合同的责任与义务第十二章：合同信息保密12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3违约泄露的后果第十三章：合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件与程序第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure条款14.3合同的完整性与独立性14.4合同的修订版本与日期14.5附加条款与附件清单合同编号2024DGBC001第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同系双方为了明确2024版地基承包合同的权责，确保工程顺利实施，依据相关法律法规，经协商一致而签订。1.2定义与解释：合同中使用的术语和定义如下：（1）承包商：指合同乙方，负责完成地基工程的设计、采购、施工及保修等工作。（2）发包方：指合同甲方，负责对工程项目的投资、组织、管理和监督。（3）工程：指合同约定的地基工程，包括工程的设计、采购、施工及保修等工作。（4）合同：指本2024版地基承包合同及相关附件。1.3法律法规约束：本合同的签订、履行均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。1.4合同文件的优先顺序：本合同及附件的文件构成完整的合同内容，如文件之间存在冲突，以优先顺序为准。1.5合同语言：本合同及附件均以中文为合同语言。第二章：合同主体2.1承包商的基本信息：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系方式：____________________2.2发包方的基本信息：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系方式：____________________2.3合同双方的授权代表：（1）承包商授权代表：____________________（2）发包方授权代表：____________________第三章：工程概况3.1工程地点：____________________3.2工程规模与范围：包括但不限于地基设计、施工、验收等。3.3工程目标与关键里程碑：工程应按照合同约定的时间节点完成。3.4施工标准与规范：应符合国家、行业及地方的相关标准与规范。第四章：合同价格4.1工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2价格组成：包括工程设计费、施工费、材料设备费、税费等。4.3价格调整条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本变动，双方协商确定价格调整。4.4支付方式与时间表：按照工程进度，分期支付。具体支付时间表见附件。第五章：工程进度与质量5.1施工进度计划：承包商应按照合同约定的时间节点完成工程。5.2工程质量标准：符合国家、行业及地方的相关标准与规范。5.3工程变更管理：如遇工程变更，双方协商确定变更内容、时间和费用。5.4工程验收与保修：工程完成后，双方进行验收。验收合格后，承包商负责保修。第六章：材料与设备6.1材料供应责任：承包商负责采购符合合同要求的材料。6.2设备供应责任：承包商负责采购、安装、调试工程所需的设备。6.3材料与设备的质量要求：符合国家、行业及地方的相关标准与规范。6.4交接与保管：材料和设备到达施工现场后，由承包商负责交接和保管。第八章：违约责任8.1承包商的违约行为：包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误、未经许可的分包等。8.2发包方的违约行为：包括但不限于未按约定支付工程款、未提供施工条件、变更工程内容等。8.3违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼地点与适用法：仲裁或诉讼应在中国进行，适用中华人民共和国的法律。9.3争议解决的时间限制：争议应在发现或发生之日起6个月内提出。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更合同。10.2合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致、法律规定的情形等。10.3合同终止后的相关事宜：包括但不限于工程验收、保修、结算等。第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件：未经对方同意，不得转让合同权利和义务。11.2分包的管理与监督：承包商应负责分包工程的管理与监督，确保分包工程的质量、安全等。11.3分包合同的责任与义务：分包商应遵守合同约定，承担分包工程的责任和义务。第十二章：合同信息保密12.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约泄露的后果：违约方应承担相应的法律责任。第十三章：合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序：变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的解除条件与程序：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十四章：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2forcemajeure条款：如遇forcemajeure事件，双方应立即通知对方，并协商解决。14.3合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成完整的合同内容，独立于其他合同或文件。14.4合同的修订版本与日期：本合同的修订版本见附件，修订日期为______年______月______日。14.5附加条款与附件清单：详见附件。甲方（发包方）：____________________授权代表签字：____________________日期：____________________乙方（承包商）：____________________授权代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计、施工过程进行严格监督，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。1.2甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行定期检查，承包商应积极配合并提供相关资料。1.3如承包商在施工过程中出现质量问题或进度延误，甲方有权要求承包商立即整改或采取补救措施。1.4甲方有权根据工程实际情况调整工程内容或规模，承包商应按照甲方的要求进行相应的调整。1.5甲方在合同履行过程中如遇到不可抗力等因素导致工程成本增加或进度延误，有权要求承包商承担相应的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成工程，确保工程顺利进行。2.2乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规和安全规范，确保工程安全。2.3乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，如有异常情况应及时通知甲方。2.4乙方应承担工程质量不符合约定、工程进度延误等违约责任。2.5乙方应按照甲方要求提供相关证明材料和文件，以证明工程进度和质量的符合性。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应按照合同约定的职责和义务，协助甲方和乙方完成合同的履行。3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公正执行。3.3第三方中介应定期对工程进度、质量、安全等方面进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。3.4第三方中介在合同履行过程中如发现任何问题，有权要求承包商或发包方采取相应的整改措施。3.5第三方中介应按照合同约定的费用支付方式，向甲方和乙方收取相应的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料与设备规格书4.施工方案与进度计划5.安全防护措施方案6.环境保护措施方案7.合同变更记录8.工程验收标准9.保修条款10.分包合同清单11.第三方中介服务协议12.保险证明文件13.工程款项支付凭证14.违约金计算公式15.争议解决仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.承包商工程质量不符合国家标准或合同约定，视为违约。3.承包商未经甲方同意进行分包，视为违约。4.发包方未按约定支付工程款项，视为违约。5.发包方提供的设计资料不准确，导致工程进度延误，视为违约。6.发包方未提供施工条件，导致工程无法正常进行，视为违约。7.第三方中介未按合同约定提供服务，视为违约。8.第三方中介偏袒任何一方，影响合同公正执行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济补偿。3.分包：指承包商将其承揽的工程的一部分或全部转包给其他施工单位或个人。4.保修：指承包商在工程验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题提供修复服务。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包商应采取加班、增派人员等措施赶工；发包方应提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。2.工程质量问题：承包商应立即整改，必要时更换不合格材料或设备；发包方应监督整改过程，确保工程质量符合标准。3.分包管理问题：承包商应加强对分包商的管理与监督，确保分包工程的质量、安全等；发包