农贸市场摊位租赁合同范本

农贸市场摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将农贸市场的摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动。现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及管理4.1乙方在租赁期内，须按照甲方的要求及农贸市场的管理规定进行经营活动，不得经营违法及有损市场形象的商品。4.2乙方应保证摊位内的商品质量，不得出售假冒伪劣商品，不得强买强卖，不得欺诈消费者。4.3乙方应保持摊位内外的卫生，不得乱丢垃圾，不得影响市场的环境卫生。第五条维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.农贸市场摊位租赁合同2.乙方经营商品清单3.农贸市场管理规定4.租赁摊位平面图5.租赁摊位设施维护维修记录6.乙方经营许可证7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定数量的摊位或未能按时提供摊位，视为违约。2.甲方未能按时支付租金，视为违约。3.乙方经营范围超出了合同约定的范围，视为违约。4.乙方未能按时支付租金，视为违约。5.乙方未能按照农贸市场管理规定进行经营活动，视为违约。6.乙方未能保持摊位内外的卫生，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摊位并进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用摊位的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位数量不足或设备不齐全：解决办法：双方协商增加摊位数量或完善设备。2.租金支付延迟：解决办法：乙方按时支付租金，避免滞纳金的产生。3.乙方经营范围超限：解决办法：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营。4.摊位设施损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方负责因使用不当导致的损坏。5.合同纠纷：解决办法：友好协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农贸市场摊