工程清包施工合同如何正确签订

工程清包施工合同如何正确签订合同编号：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于业主委托施工方进行工程清包施工，为确保双方合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程进度：____________________二、合同主体2.1业主承诺按照合同约定履行合同义务，包括但不限于按时支付工程款、提供施工场地等。2.2施工方承诺按照合同约定履行合同义务，包括但不限于按质、按量、按时完成工程施工、保证工程安全等。三、合同价格3.1双方确认，本合同施工价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价款支付方式如下：（1）业主自合同签订之日起五个工作日内，向施工方支付合同总价款的30%；（2）施工方完成合同约定的工程进度后，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）施工方完成合同约定的工程并经验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的剩余40%。3.3施工方开具合法等额发票，业主按照税务规定予以报销。四、施工期限4.1施工方应按照双方约定的施工进度，确保工程按时完成。4.2施工方如因自身原因导致施工延误，应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1施工方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，施工方应负责整改，直至验收合格。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2双方同意，合同变更或解除的，应签订书面协议，并按照约定处理合同价款。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2施工方如违反国家相关法律法规，导致合同无效的，应承担相应法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.验收标准及方法6.施工资质证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.施工方工程质量不符合合同约定及国家标准，属于违约行为。3.业主未按时支付合同价款，属于违约行为。4.业主未提供施工所需场地、资料等，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同，导致合同无法继续履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工程清包施工：指业主将工程的材料、设备采购和施工等全部工作委托给施工方的行为。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.验收合格：指工程质量、安全、进度等各项指标均达到合同约定及国家标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：及时整改，直至达到合同约定及国家标准。3.合同价款支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时依法解决。4.施工方资质不符合要求：要求施工方立即整改，直至符合要求。5.不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目清包施工。2.适用于施工方具备相应