买卖合同中的租赁特例

买卖合同中的租赁特例合同编号：__________卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系人：_________________5.联系电话：_______________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系人：_________________5.联系电话：_______________鉴于卖方愿意出售商品，买方愿意购买该商品，双方经协商一致，达成如下协议：一、商品及价格1.商品名称：________________2.商品数量：_______________3.商品单价：_______________4.总价：__________________二、交付及验收1.交付地点：________________2.交付时间：_______________3.验收标准：________________4.验收期限：_______________三、支付方式1.付款方式：_______________2.付款期限：_______________3.付款账户：________________四、售后服务1.保修期限：_______________2.售后服务电话：____________3.售后服务内容：____________五、违约责任1.卖方违约：________________2.买方违约：________________六、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1._________________________2._________________________八、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；3.合同失效后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理合同终止后的相关事项。九、合同附件1.商品说明书：_____________2.技术参数：_____________3.其他相关文件：__________十、双方声明1.卖方声明：所售商品为正品，符合国家相关质量标准；2.买方声明：购买商品用于合法用途，不得从事违法活动。双方确认，本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商品说明书2.技术参数3.售后服务政策4.商品交付时间表5.质量保证书6.交易凭证7.运输单据8.保险单据9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照合同约定交付商品或交付的商品不符合约定的质量标准；未能按照合同约定时间交付商品；提供的商品说明书、技术参数等资料不真实、不完整；未能提供有效的售后服务或售后服务不符合约定。2.买方违约：未能按照合同约定时间支付货款；未能按照合同约定接受商品交付；未按照约定使用商品从事合法活动；违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.买卖合同：指卖方转移商品所有权，买方支付相应价款的合同。2.租赁特例：在买卖合同中，买方在支付全部货款前，对商品享有临时使用的权利。3.交付：指卖方将商品实际移转给买方占有或者按照合同约定将商品置于买方控制下的行为。4.保修：指卖方在商品交付后，对商品因质量问题出现的故障提供免费维修或者更换的服务。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付延误：及时与卖方沟通，了解延误原因；根据合同约定，要求卖方承担相应的违约责任。2.商品质量问题：及时对商品进行验收，发现质量问题；要求卖方退货、换货或者赔偿损失。3.支付问题：确保按照合同约定时间支付货款；如果买方资金紧张，可以与卖方协商延期支付或分期支付。4.售后服务不满意：向卖方反映售后服务问题；如果卖方