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文档简介
大白建筑合同难题合同编号:__________合同签署日期:__________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于乙方为具有建筑施工资质的企业,愿意接受甲方的委托,为甲方完成建筑施工任务;双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认,本合同约定的工程总价为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向乙方支付合同价款。具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后七个工作日内支付。2.3甲方支付价款时,乙方应提供等额的正规发票。第三条工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工方案和施工进度计划,确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量,符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。第四条合同的履行和违约责任4.1乙方应按照本合同约定,完成工程并提供相应的施工资料。4.2甲方应按照本合同约定,支付工程价款。4.3任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方债务完全履行之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工进度计划3.工程预算明细表4.付款凭证及收据5.工程验收报告6.施工资料归档清单二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的施工方案和施工进度计划完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求,视为违约。3.甲方未按照约定支付工程价款,视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房地产开发商,拥有项目并委托乙方进行建筑施工。2.乙方:指具有建筑施工资质的企业,接受甲方的委托完成建筑施工任务。3.工程总价:指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.付款节点:指双方约定的支付工程价款的时间点。5.工程验收:指对完成的工程进行检查,以确保工程质量符合约定要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,确保工程按时完成。如因特殊情况无法按时完成,应及时与甲方沟通,寻求延期合同的协商。2.工程质量问题:乙方应按照约定的质量要求进行施工,并主动接受甲方的监督检查。如出现质量问题,乙方应立即整改,直至符合要求。3.价款支付纠纷:双方应严格按照约定的付款节点和付款比例进行支付。如出现支付纠纷,应及时协商解决,确保双方权益。4.施工资料缺失:乙方应妥善保管施工资料,并按照合同约定的归档清单进行归档。如施工资料缺失,乙方应负责补充提供。五、所有应用场景:1.房地产开发商与具有建筑施工资质的企业之间的建筑施工委托
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