房屋买卖合同版格式版样式

房屋买卖合同版格式版样式合同编号：__________房屋买卖合同卖方：2.身份证号码：3.地址：4.联系电话：买方：2.身份证号码：3.地址：4.联系电话：第一条标的房屋1.1本合同所指的标的房屋为甲方合法拥有所有权的位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号的房屋，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买标的房屋的目的为自用，不得用于__________（如有其他用途，应在此处说明）。第二条购房款2.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。购房款支付方式为__________（现金、转账等）。2.2甲方应在收到乙方购房款后__________日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。2.3乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的__________%向甲方支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。3.2甲方应在交付标的房屋时，将房屋内的所有设施、设备、家具等一并交付给乙方。3.3乙方应在验收合格后__________日内，向甲方支付房屋装修及附属设施的价款，具体金额双方另行协商确定。第四条权属转移4.1甲方应在本合同约定的时间内，办理标的房屋的所有权转移手续。转移手续包括但不限于：办理房屋过户手续、缴纳税费等。4.2甲方应在办理所有权转移手续过程中，提供必要的文件、证明和资料，并承担相关费用。4.3乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方办理所有权转移手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能在约定的时间内将标的房屋所有权转移给乙方，甲方应按照逾期部分房价的__________%向乙方支付违约金。5.3若乙方未能在约定的时间内支付购房款，乙方应按照逾期部分房价的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________年__________月__________日乙方（盖章或签字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋装修清单4.家具清单5.房屋验收单6.付款凭证7.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定的时间内将标的房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.乙方未能在约定的时间内支付购房款，认定为违约行为。3.甲方未能按照合同约定交付标的房屋，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定使用标的房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的买卖对象，即位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.所有权转移手续：指甲方按照本合同约定办理的将标的房屋所有权转移给乙方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定的时间内完成所有权转移手续。解决办法：甲方应尽快办理相关手续，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能在约定的时间内支付购房款。解决办法：乙方应尽快支付购房款，并向甲方支付违约金。3.问题：标的房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可请专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行维修或赔偿。4.问题：房屋验收不合格。解决办法：乙方应要求甲方在约定的时间内整改，并