房产交房授权委托

房产交房授权委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产在办理过户手续过程中的一切权利和义务授权乙方代为办理的事宜，达成如下协议：一、授权范围1.2乙方应按照甲方的指示和要求，代为办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理税费缴纳、领取房产证等。1.3乙方应在甲方授权范围内行使权利，并确保该房产过户手续的合法性、有效性。二、授权期限2.1本合同自双方签订之日起生效，授权期限为____个月。2.2若乙方在授权期限内未能完成过户手续，双方可协商延长授权期限，但需签订书面补充协议。三、乙方的义务和责任3.1乙方应认真履行授权范围内的职责，确保该房产过户手续的顺利进行。3.2乙方应保证办理过户手续过程中所提供的资料真实、合法，如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任。3.3乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他当事人的合法权益。四、甲方的义务和责任4.1甲方应向乙方提供办理过户手续所需的一切资料，并确保资料的真实、合法。4.2甲方应对乙方在授权范围内行使权利的行为予以支持，并协助乙方完成过户手续。4.3甲方应在授权期限内按照乙方的要求提供必要的协助和支持。五、费用和支付5.1办理该房产过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。5.2甲方应在授权期限内按照乙方的要求支付相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致过户手续未能完成，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.授权委托书原件及复印件5.过户所需的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办理过户所需的资料，导致过户手续未能完成。2.甲方未按约定支付相关费用，导致过户手续未能完成。3.乙方未按约定在授权期限内完成过户手续。4.乙方在办理过户手续过程中，提供虚假资料或违法行为。5.任何一方违反本合同其他约定，导致过户手续未能完成。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并授权乙方代为办理过户手续的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指被甲方授权代为办理过户手续的自然人、法人或其他组织。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理过户手续的权利和义务。4.授权期限：指双方约定的乙方代为办理过户手续的有效期限。5.过户手续：指将房产所有权转移至买方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办理过户所需的资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关资料；如甲方拒不提供，乙方有权解除本合同。2.问题：甲方未按约定支付相关费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快支付相关费用；如甲方拒不支付，乙方有权解除本合同。3.问题：乙方未按约定在授权期限内完成过户手续。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快完成过户手续；如乙方逾期仍未能完成，甲方有权解除本合同。4.问题：乙方在办理过户手续过程中，提供虚假资料或违法行为。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：任何一方违反本合同其他约定。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产