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小区业主供暖合同合同编号:__________甲方(供暖方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(业主):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方具有供暖资质,乙方为__________小区的业主,为保证乙方在冬季能够享受到舒适的供暖服务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。第一条供暖范围及时间1.1供暖范围:本合同供暖范围为乙方所拥有的住房,供暖面积为__________平方米。1.2供暖时间:供暖期为每年__________月__________日至__________月__________日。第二条供暖费用2.1供暖费用按建筑面积计算,每平方米供暖费用为__________元。2.2乙方应按照约定的供暖面积和供暖费用标准,按时足额支付供暖费用。2.3供暖费用的支付方式为:__________。第三条供暖质量3.1甲方应保证供暖系统的正常运行,确保乙方供暖期间室内温度达到__________摄氏度。3.2甲方应定期对供暖设备进行维护和检修,确保供暖质量。第四条供暖设备安装及维护4.1甲方负责供暖设备的安装、调试及维护工作。4.2供暖设备安装完毕后,甲方应向乙方提供设备使用说明书,并对乙方进行设备使用培训。4.3供暖设备出现故障时,甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间提供供暖服务的,应向乙方支付违约金,违约金为供暖费用的__________%。5.2乙方未按约定时间支付供暖费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为供暖费用的__________%。5.3甲乙双方因违反本合同规定而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(供暖方):__________乙方(业主):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.供暖设备安装及维护记录2.供暖费用支付证明3.供暖质量检测报告4.供暖设备使用说明书5.供暖合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供供暖服务:指供暖期开始后,甲方未能在约定时间内开始供暖。2.甲方未达到约定供暖质量:指供暖期间,甲方未能保证乙方供暖室内温度达到约定摄氏度。3.乙方未按约定时间支付供暖费用:指供暖期开始前,乙方未能在约定时间内支付约定的供暖费用。4.甲方未按约定进行供暖设备安装、调试及维护:指供暖设备安装不符合国家标准,或供暖期间未能定期进行维护和检修。三、法律名词及解释:1.供暖方:指具有供暖资质,负责向业主提供供暖服务的单位或个人。2.业主:指拥有住房所有权,并享受供暖服务的个人或单位。3.供暖费用:指业主按照供暖面积和费用标准,支付给供暖方的供暖服务费用。4.供暖质量:指供暖期间,供暖系统提供的室内温度是否能达到约定的摄氏度。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.供暖设备安装过程中出现技术问题:联系设备供应商,寻求技术支持和解决方案。2.供暖费用支付遇到问题:双方协商确定新的支付方式,或寻求第三方支付平台介入。3.供暖质量不达标:甲方应根据检测报告进行设备调试和维护,确保供暖质量。4.甲方未按约定时间提供供暖服务:乙方可以要求甲方支付违约金,并尽快提供供暖服务。五、所有应用场景:1.甲方为具备供暖资质的企业或个人,乙方为住房业主。2.甲方提供供暖设备安装、调试及维护
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