车库购买条款

车库购买条款合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库的规划用途为__________。1.3甲方应向乙方提供车库的产权证明及相关资料，以证明甲方对车库享有合法的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车库的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购买车库的价款：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余款项支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车库的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库交付后，乙方应自行承担车库的使用、管理和维护责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付车库，并办理过户手续。4.3乙方应按照约定时间支付购买车库的价款。4.4乙方自车库交付之日起，享有车库的使用权、收益权和处置权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库产权证明及相关资料2.购买价格支付证明3.车库过户手续相关文件4.乙方支付的定金收据5.车库交付确认书6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，认定为违约行为。2.甲方未协助乙方办理车库过户手续，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付购买车库的价款，认定为违约行为。4.甲方未能保证车库权属清晰，存在权利瑕疵，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库并愿意出售的车库所有权人。2.乙方：指愿意购买甲方车库的买家。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的购买车库的预付款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，金额为购买价格的一定比例。5.车库：指位于特定地点，具有特定用途的建筑物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车库：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未能协助乙方办理车库过户手续：解决办法：甲方应承担过户费用，并协助乙方办理过户手续。3.乙方未能按约定时间支付购买车库的价款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.车库权属存在瑕疵：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已收取的定金。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售车库，乙方愿意购买车库的场景。2.甲方拥有车