购房公证委托书样本

购房公证委托书样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方办理标的房产的购房公证事宜，包括但不限于：提供相关法律咨询、准备相关文件、办理公证手续等。1.2乙方应严格按照甲方的指示办理购房公证事宜，确保标的房产的合法权益归甲方所有。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如果购房公证事宜在委托期限内未能完成，双方可协商延长委托期限。三、保密条款3.1除非依法应当向第三方披露信息外，乙方应对在办理购房公证事宜过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至购房公证事宜办理完毕之日止。四、费用及支付4.1乙方在办理购房公证事宜过程中产生的费用，包括但不限于律师费、公证费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致购房公证事宜未能办理完毕，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的____%。5.2如果乙方未按照甲方的指示办理购房公证事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________一、委托方：1.姓名（名称）：2.身份证号码（营业执照号码）：3.地址：4.联系人：5.联系电话：二、受托方：1.姓名（名称）：2.身份证号码（营业执照号码）：3.地址：4.联系人：5.联系电话：鉴于双方就购房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经协商，特订立本委托书。第一条委托事项（1）查询购房相关政策及法律法规；（2）协助办理购房资格审核；（3）协助办理购房贷款相关事宜；（4）协助办理房屋买卖合同签订；（5）协助办理房屋产权过户手续；（6）协助办理房屋登记手续；（7）协助办理入住相关事宜；（8）其他与购房相关的事宜。1.2受托方应在委托方的授权范围内处理委托事项，不得超越授权范围。第二条委托期限2.1本委托书的委托期限自双方签订之日起至购房事宜办理完毕之日止。2.2如购房事宜办理期限延长，双方可协商一致延长本委托书的委托期限。第三条委托费用3.1受托方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、手续费、代收代付费用等，由委托方承担。3.2受托方不得收取任何未予约定的费用。第四条保密条款4.1双方在履行本委托书过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本委托书签订之日起至购房事宜办理完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的约定，导致委托事项无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方未按约定办理委托事项，造成委托方损失的，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：受托方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购房公证委托书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的房产权属证明文件5.购房发票及相关税费支付凭证6.公证费支付凭证7.律师费支付凭证8.购房合同或其他相关协议9.委托协议的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付相关费用，视为违约。2.乙方未按甲方指示办理购房公证事宜，导致甲方遭受损失，视为违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息或商业秘密，视为违约。4.双方未按约定时间办理购房公证事宜，导致购房公证未能完成，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.购房公证：指购房合同或其他相关协议经公证机关公证，具有法律效力的过程。2.标的房产：指本合同约定的购买的房产。3.委托人：指本合同中拟购买标的房产的甲方。4.受托人：指本合同中办理购房公证事宜的乙方。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定计算。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：乙方应催告甲方及时支付费用，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除本合同。2.问题：乙方未按甲方指示办理购房公证事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同。3.问题：乙方泄露甲方个人信息或商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担相应的赔偿责任。4.问题：购房公证事宜超出了委托期限。解决办法：双方可协商延长委托期限，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，并希望确保交易安全。2.甲方无暇亲自办理购房公证事宜，需委托给第三方。3.甲方对购房公证流程不熟悉，需要专业机构提供帮助。4.甲方希望通过购房公证确保标的房产的合法权益归自己所有。一、附件列表：1.购房政策及法律法规查询结果2.购房资格审核申请表3.购房贷款申请相关文件4.房屋买卖合同模板5.房屋产权过户申请表6.房屋登记申请表7.入住相关事宜指南8.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.受托方未按约定办理委托事项，导致委托事项无法履行或造成委托方损失。2.受托方超越授权范围处理委托事项。3.受托方收取未予约定的费用。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。5.双方未按约定解决争议，导致诉讼产生。三、法律名词及解释：1.购房公证委托书：指购房人委托他人办理购房相关事宜的公证文件。2.委托方：指购房人，即委托他人办理购房事宜的一方。3.受托方：指被委托人，即接受委托办理购房事宜的一方。4.购房资格审核：指对购房人的购房资格进行审查，以确认其是否有资格购买房屋。5.购房贷款：指购房人向金融机构申请贷款用于购买房屋。6.房屋买卖合同：指购房人与房屋出售人签订的约定房屋买卖关系的合同。7.房屋产权过户：指将房屋产权从原所有人转移到新所有人的过程。8.房屋登记：指将房屋权属关系登记在房屋权属证书上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方不熟悉购房相关政策及法律法规。解决办法：提供相关培训或咨询专业法律人士。2.问题：受托方超越授权范围处理委托事项。解决办法：及时发现并制止，必要时追究违约责任。3.问题：受托方收取未予约定的费用。解决办法：协商解决，要求退还已收取的费用。4.问题：购房事宜办理期限延长，导致委托费用增加。解决办法：双方协商一致延长委托期限，并明确费用承担。5.问题：双方在履行过程中发生争议，无法协商解决。解决