工业园租赁合同格式范例

工业园租赁合同格式范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有工业园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的工业园，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的租赁物仅限于工业用途，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同须经甲方同意，保险受益人为甲方。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。7.2甲方提前解除本合同的，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物具体情况（在此处附上租赁物的具体情况，包括位置、面积、建筑结构等。）合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有工业园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的工业园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条用途乙方租赁租赁物仅用于____（用途），不得用于任何非法活动，不得改变租赁物用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应确保保险有效期内，保险单据齐全，如有变更，应及时通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权采取如下措施：终止本合同；要求乙方支付滞纳金；要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，要求延长租赁期限或终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物具体范围、面积、设施等详细信息。一、附件列表：1.工业园所有权证明文件2.工业园租赁物具体范围、面积、设施等详细信息3.乙方经营范围证明文件4.保险保单复印件5.租赁物评估价值证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按照约定维修租赁物未按时交付租金2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未按照约定使用租赁物未按照约定维修租赁物损坏部分三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方3.租赁物：指甲方拥有的工业园4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约一方按照约定向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，提醒乙方及时支付租金收取滞纳金，直至乙方支付租金为止若乙方仍不支付，可向法院提起诉讼2.租赁物损坏：甲方负责维修自然损耗或正常使用导致的损坏乙方负责维修使用不当导致的损坏双方协商确定维修费用3.乙方改变租赁物用途：提醒乙方遵守合同约定，不得改变租赁物用途如乙方坚持改变用途，可向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方拥有工业园出租权，希望出租给乙方使用2.乙方希望租赁甲方拥有的工业园进行经营活动3.双方就租赁期限、租金、维修责任等内容进行协商4.双方签订租赁合同，并按照合同约定履行各自权利义务一、附件列表：1.工业园租赁合同格式范例2.附件一：租赁物具体情况3.乙方营业执照复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.甲方土地使用权证复印件6.甲方房屋所有权证复印件7.租赁物现状照片8.保险单据复印件9.租金支付记录表格二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物。未能按照合同约定进行维修与保养。提前解除合同未提前六个月书面通知乙方。2.乙方违约行为：逾期支付租金。未按照合同约定使用租赁物。提前解除合同未提前三个月书面通知甲方。3.违约行为的认定：甲方未能按照合同约定提供租赁物或维修与保养的，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并要求乙方支付违约金。任何一方违反合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按照合同约定提供租赁物或维修与保养。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。3.问题：任何一方违反合同约定。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。4.问题：合同争议解决。