农户集体土地租赁协议书格式版

农户集体土地租赁协议书格式版合同编号：__________农户集体土地租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地基本情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米__________元/年；（2）乙方应在每年的__________月__________日前支付当年的租金。2.2乙方支付租金的方式为：__________。第三条土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.3乙方应在租赁期内负责土地的维护和管理，确保土地的安全、整洁和完好。第四条权利义务4.1甲方有权按照约定收取租金，并有权检查乙方使用土地的情况。4.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.3乙方有权按照约定的用途使用土地，并有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方应按照约定支付租金，并按照约定承担土地的维护和管理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农户集体土地租赁协议书2.甲方拥有土地的权属证明3.乙方经营许可证或相关资质证明4.土地现状照片或视频资料5.土地用途规划许可证6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供土地使用权干涉乙方正常使用土地未履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按照约定支付租金擅自改变土地用途未合理利用土地资源或保护生态环境3.违约行为的认定：甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同并要求违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求违约金。甲方干涉乙方正常使用土地或未履行合同约定义务的，乙方有权要求甲方改正或解除合同并要求违约金。乙方擅自改变土地用途或未合理利用土地资源、保护生态环境的，甲方有权要求乙方改正或解除合同并要求违约金。三、法律名词及解释：1.农户集体土地租赁协议书：是指农户（出租方）与租赁方（承租方）之间就集体土地使用权达成租赁关系的书面协议。2.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。3.土地使用权：指土地所有权人将其土地使用权依法转让给他人的权利。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中出现纠纷：及时与甲方沟通，查阅相关合同条款。如有必要，可寻求法律援助，咨询专业律师。2.乙方未能按时支付租金：提前提醒乙方，明确支付时间及方式。如乙方持续违约，可依法解除合同并要求违约金。3.擅自改变土地用途：及时制止并通知甲方。根据合同约定，要求乙方恢复土地原状或支付违约金。4.土地遭受自然灾害或意外情况：及时与甲方沟通，协商解决办法。根据实际情况，调整租金或合同期限。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织出租集体土地给企业或个人使用。2.企