卖房中介合同样本

卖房中介合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋信息1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋产权性质：________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋楼层：____________________层1.6装修情况：____________________1.7家具家电清单：__________________第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供房屋出售相关的服务，包括发布房源信息、寻找潜在买家、安排看房、协助双方谈判及办理房屋交易手续等。2.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家进行沟通、协商，并确保交易过程的顺利进行。2.3乙方应认真履行中介职责，为甲方提供真实、准确的买家信息，并确保交易双方的合法权益。第三条中介费用3.2甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付中介费。3.3乙方应在收到中介费后，向甲方提供正规发票。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证件，配合乙方开展中介服务。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交易手续，并按照约定支付中介费。4.3乙方应积极寻找买家，协助甲方完成房屋出售，并按照约定支付中介费。4.4乙方应妥善保管甲方的房屋信息及个人隐私，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。5.2若乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：__________乙方（中介方）：（签字/盖章）日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权性质证明复印件3.房屋面积测绘报告复印件4.家具家电清单复印件5.房屋交易税费计算公式及标准6.中介服务收费标准及发票7.房屋买卖合同范本8.房屋交易流程图9.双方联系方式变更通知10.违约金计算公式及标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供真实、完整的房屋信息及相关证件，导致中介服务无法正常进行。2.甲方未按约定时间完成房屋交易手续，或拒绝支付中介费。3.乙方未按约定时间找到买家，或未能协助甲方完成房屋出售。4.乙方泄露甲方房屋信息及个人隐私。5.双方未按约定时间解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指提供中介服务的一方，协助甲方出售房屋。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务，按照房屋成交总价的一定比例收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付的赔偿金。5.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整的房屋信息及相关证件：乙方应要求甲方尽快提供，若甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定时间完成房屋交易手续：乙方应与甲方沟通，了解原因，若甲方仍不配合，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间找到买家：乙方应继续寻找买家，并定期向甲方报告进展情况。4.乙方泄露甲方房屋信息及个人隐私：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的所有权人，需要通过