2024版住宅装饰装修施工合同

编号：__________2024版住宅装饰装修施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版住宅装饰装修施工合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程工期第三章：施工内容与要求3.1施工项目列表3.2施工质量标准3.3施工材料要求3.4施工安全要求第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价格调整机制4.4质保金支付及退还第五章：施工进度与验收5.1施工进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序及时间5.4验收不合格的处理第六章：材料供应与管理6.1材料供应责任分配6.2材料质量要求6.3材料验收与保管6.4材料损耗及处理第七章：工程变更与索赔7.1工程变更程序及责任7.2工程变更费用计算7.3甲方索赔条件及程序7.4乙方索赔条件及程序第八章：质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3质量问题的处理8.4质保金退还条件及程序第九章：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖9.4合同解除条件及后果第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后果10.4合同解除后的善后处理第十一章：其他约定11.1保密条款11.2广告与宣传11.3合作开发与分成11.4其他特殊约定第十二章：附件12.1工程设计图纸12.2施工方案及工艺说明12.3材料品牌及型号12.4合同相关证件及文件第十三章：合同的补充与修订13.1补充协议格式13.2修订条件及程序13.3修订后的合同生效时间13.4修订后的合同文本数量及分发第十四章：合同的份数与保管14.1合同正本与副本数量14.2合同的保管责任14.3合同的传递程序14.4合同的终止与废止合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1甲方：指合同签订的业主方1.4.2乙方：指合同签订的施工方1.4.3丙方：指合同签订的材料供应商1.4.4工程：指合同规定的住宅装饰装修项目1.4.5工期：指合同规定的工程完成时间第二章：工程概况2.1工程地点：_________2.2工程面积：_________2.3工程预算：_________2.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第三章：施工内容与要求3.1施工项目列表：3.1.1项目一：_________3.1.2项目二：_________3.1.3项目三：_________3.1.4项目四：_________3.1.5项目五：_________3.2施工质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》执行3.3施工材料要求：乙方应使用符合国家标准的材料，丙方应提供合格的产品质量证明书3.4施工安全要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全第四章：合同价格与支付4.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元4.2付款方式及进度：4.2.1预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价的30%4.2.2进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的款项4.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为质保金4.3价格调整机制：如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.4质保金支付及退还：质保金在质保期内无息退还，如发生质量问题，则从质保金中扣除相应费用第五章：施工进度与验收5.1施工进度计划：详见附件1《施工进度计划》5.2工程验收标准：详见附件2《工程验收标准》5.3验收程序及时间：工程完成后，乙方组织验收，甲方、丙方参与，验收时间定于____年__月__日5.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后____个工作日内进行整改，直至达到验收标准第六章：材料供应与管理6.1材料供应责任分配：乙方负责材料采购，丙方负责材料供应6.2材料质量要求：详见附件3《材料质量要求》6.3材料验收与保管：乙方应对材料进行验收，并妥善保管6.4材料损耗及处理：损耗材料按实际发生比例计入工程总价第七章：工程变更与索赔7.1工程变更程序及责任：7.1.1变更事项需双方协商一致，并签订变更协议7.1.2变更费用按实际发生计算，并于变更协议中明确7.2工程变更费用计算：根据变更事项及费用标准计算变更费用7.3甲方索赔条件及程序：7.3.1甲方提出索赔要求，需提供相关证据7.3.2双方协商解决索赔事项，并签订索赔协议7.4乙方索赔条件及程序：7.4.1乙方提出索赔要求，需提供相关证据7.4.2双方协商解决索赔事项，并签订索赔协议第八章：质量保证与售后服务8.1质量保证期限：自工程验收合格之日起计算，质保期为____年8.2售后服务内容：乙方负责处理质保期内出现的质量问题，并提供维修、更换等服务8.3质量问题的处理：甲方发现质量问题，应在质保期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以处理8.4质保金退还条件及程序：8.4.1如无质量问题，质保金在质保期结束后无息退还8.4.2如发生质量问题，质保金用于支付维修、更换等费用第九章：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任：9.1.1甲方未按约定时间支付款项，应支付迟延付款的利息9.1.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，具体金额双方协商确定9.1.3丙方未按约定提供材料，应承担相应的违约责任9.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁9.3法律适用及管辖：本合同适用____市法律法规，双方均同意由____市法院管辖9.4合同解除条件及后果：9.4.1双方协商一致解除合同，解除后的责任按双方约定处理9.4.2一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订变更协议10.3合同终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用10.4合同解除后的善后处理：10.4.1解除合同后，乙方应退还甲方已支付的款项（扣除已发生的费用）10.4.2解除合同后，质保金按照本合同第八章的规定处理第十一章：其他约定11.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任11.2广告与宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传11.3合作开发与分成：双方同意在工程完成后，就工程相关技术及经验进行合作开发，并按约定分成11.4其他特殊约定：11.4.1双方同意工程废墟交由丙方处理，费用由乙方承担11.4.2双方同意工程所需临时设施由乙方负责搭建和拆除第十二章：附件12.1工程设计图纸：详见附件4《工程设计图纸》12.2施工方案及工艺说明：详见附件5《施工方案及工艺说明》12.3材料品牌及型号：详见附件6《材料品牌及型号》12.4合同相关证件及文件：详见附件7《合同相关证件及文件》第十三章：合同的补充与修订13.1补充协议格式：详见附件8《补充协议格式》13.2修订条件及程序：合同修订需双方协商一致，并签订修订协议13.3修订后的合同生效时间：修订协议签订之日起生效13.4修订后的合同文本数量及分发：双方各执一份，丙方保留一份副本第十四章：合同的份数与保管14.1合同正本与副本数量：正本一份，副本两份14.2合同的保管责任：双方均有保管合同的责任，防止合同丢失或损坏14.3合同的传递程序：合同及附件通过可靠的方式传递，确保信息安全14.4合同的终止与废止：合同终止或废止后，双方应按照约定方式处理合同文本甲方（业主）签字：_________日期：____年__月__日乙方（施工方）签字：_________日期：____年__月__日丙方（材料供应商）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料品牌及型号：甲方有权根据自身需求指定工程所使用的材料品牌及型号，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退款。1.2甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对工程进行变更。包括但不限于增减工程内容、调整工程进度、变更材料品牌及型号等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。1.4甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。质保期内，乙方应负责免费维修或更换不合格材料。2.2乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。2.3乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方保密义务：乙方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的协助。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准双方协商确定。中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式双方约定。3.3第三方中介解除权：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，甲方、乙方均有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应责任。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程设计图纸》2.附件二：《施工方案及工艺说明》3.附件三：《材料品牌及型号》4.附件四：《合同相关证件及文件》5.附件五：《补充协议格式》6.附件六：《合同变更协议》7.附件七：《质量保修单》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或条件未按约定提供设计图纸或要求2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程使用不合格或非约定材料未按约定标准进行施工未按约定提供工程进度报告3.丙方违约行为：未按约定时间提供材料提供的材料不符合约定质量未按约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议2.甲方：指合同中的业主或委托方3.乙方：指合同中的施工方或服务提供方4.丙方：指合同中的材料供应商或辅助服务提供方5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金7.质保金：指为确保合同履行，违约方按约定向守约方支付的一定金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料延迟到货、施工人员不足等解决方案：协商调整工期、追加合同价款、分阶段验收2.材料质量问题：原因：供应商违约、运输损坏、存储不当等解决方案：更换不合格材料、索赔损失、调整施工计划3.设计变更：原因：业主需求变更、设计缺陷等