房屋租赁居间合同格式(2024版)

编号：__________房屋租赁居间合同格式(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁居间合同格式(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间人信息第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置与周边环境2.3房屋面积与结构2.4房屋设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除通知期限第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3居间人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十章：其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理第十一章：附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议第十二章：签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3居间人签字第十三章：附件说明13.1附件一：房屋租赁合同备案证明13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁支付凭证第十四章：合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足方式14.3合同生效证明文件合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名/名称：1.1.2身份证号/营业执照号：1.1.3联系方式：1.1.4地址：1.2承租人信息1.2.1姓名/名称：1.2.2身份证号/营业执照号：1.2.3联系方式：1.2.4地址：1.3居间人信息1.3.1姓名/名称：1.3.2身份证号/营业执照号：1.3.3联系方式：1.3.4地址：第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋坐落：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋层数：2.2房屋位置与周边环境2.2.1所在街道/区：2.2.2附近公交/地铁站：2.2.3周边配套设施：2.3房屋面积与结构2.3.1房屋结构：2.3.2房间数量：2.3.3客厅/卧室/厨房/卫生间数量：2.4房屋设施与设备2.4.1家具清单：2.4.2家电清单：2.4.3其他设施：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限总计：第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途径：4.3.2支付日期：4.3.3支付金额：4.4租金支付账户信息4.4.1开户银行：4.4.2账户名称：4.4.3账号：第五章：押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.2.1押金退还前提：5.2.2押金退还流程：5.3押金退还方式：5.3.1退还途径：5.3.2退还日期：5.3.3退还金额：第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围：6.1.1允许用途：6.1.2禁止用途：6.2房屋维护责任：6.2.1出租人维修责任：6.2.2承租人维修责任：6.3房屋维修申请流程：6.3.1维修申请方式：6.3.2维修响应时间：6.3.3维修费用承担：第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金为一个月租金。8.1.2出租人未按约定维修房屋的，应承担维修费用。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金为一个月租金。8.2.2承租人未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.3居间人违约责任8.3.1居间人未按约定提供服务的，应支付违约金为服务费的百分之二十。8.3.2居间人提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用承担9.3.1仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。第十章：其他条款10.1房屋保险10.1.1承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人。10.2宠物管理10.2.1承租人如需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。10.3访客管理10.3.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1附件一：房屋内外照片。11.2租赁合同补充协议11.2.1附件二：租赁合同补充协议。第十二章：签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3居间人签字第十三章：附件说明13.1附件一：房屋租赁合同备案证明13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁支付凭证第十四章：合同生效条件14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件满足方式14.2.1双方按时交付房屋及租金，并完成所有合同约定的义务。14.3合同生效证明文件14.3.1本合同签字盖章页及所有附件均为合同生效的证明文件。姓名：日期：（签名）姓名：日期：（签名）姓名：日期：（签名）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供的房屋信息甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、设施设备等情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方维修责任甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，并负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如房屋出现故障，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方变更合同甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议；如乙方不同意变更，甲方不得擅自变更合同内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租赁用途乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施设备。如乙方需改动房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.2乙方支付租金乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。2.3乙方提前解约（1）提前解除合同的时间在租赁期到期前不足一个月，乙方应支付一个月租金作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由乙方承担。乙方应在签订合同时一次性支付中介服务费用。如乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权拒绝交付房屋。3.2中介的责任中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。如因中介提供虚假信息导致乙方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介的保密义务中介应对在经纪活动中知晓的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，中介不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋所有权证复印件3.房屋租赁合同备案证明4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁支付凭证6.租赁合同补充协议7.宠物管理协议8.访客管理协议9.房屋保险单复印件10.维修申请表11.争议解决机构出具的仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供房屋，认定违约。2.出租人未按约定维修房屋，认定违约。3.承租人未按约定支付租金，认定违约。4.承租人未按约定使用房屋，认定违约。5.居间人未按约定提供服务，认定违约。6.居间人提供虚假信息，认定违约。7.双方未按约定变更合同，认定违约。8.双方未按约定解除合同，认定违约。9.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。10.乙方未按约定使用房屋，认定违约。11.甲方未按约定维修房屋，认定违约。12.中介未按约定提供服务，认定违约。13.中介未按约定保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.居间人：指为出租人和承租人订立合同提供中介服务的一方。4.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间段。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。6.押金：指承租人按照约定向出租人支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。8.维修责任：指谁负责维修房屋及附属设施的责任。9.保险：指为了防止意外损失，由承租人购买的保障房屋及人身安全的保险。10.仲裁：指合同双方约定，在发生争议时，由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际情况与合同描述不符，解决办法：双方协商调整合同内容或解除合同。2.租金支付出现逾期，解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方及时支付；逾期支付的，乙方支付滞纳金。3.房屋损坏需要维修，解决办法：乙方填写维修申请表，甲方按时维修；维修费用由责任方承担。4.合同变更或解