办公写字楼招租合同范本

办公写字楼招租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承租甲方办公写字楼的用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.乙方经营范围证明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为办公写字楼的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的办公写字楼，并同意接受本合同的约束。同时，丙方作为专业的物业管理公司，被甲方选定作为本合同期间的物业管理服务提供方，现经甲乙双方共同协商，就租赁及物业管理事项达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承租甲方办公写字楼的用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。第七条甲方权益保障7.1乙方同意，若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权采取包括但不限于终止合同、收回物业等措施，以保护甲方权益。7.2甲方有权在合同期内对物业进行合理改造，提升物业价值，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。7.3甲方对物业享有完全的所有权，乙方仅享有租赁权，不得对物业进行任何形式的转让或设定抵押。第八条丙方物业管理责任8.1丙方作为物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维护等。8.2丙方应确保物业的安全与合规性，保障乙方正常使用物业。8.3丙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方若逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此遭受的一切损失。9.2乙方不得在物业内进行非法活动，不得损害物业的安全和完整性。9.3乙方不得未经甲方同意，对物业进行改造或转租。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运营和乙方业务的顺利进行。10.2丙方的管理能够提升物业的价值，增加甲方的资产收益，同时通过专业的管理减少乙方运营的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为物业的拥有者，通过本合同确保乙方作为承租方的稳定性和合规性，保障甲方的资产安全和收益。11.2甲方通过设定严格的违约条款和第三方物业管理，确保物业的高效运营和维护，从而实现甲方的长期利益最大化。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为办公写字楼的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的办公写字楼，并同意接受本合同的约束。同时，丙方作为专业的物业管理公司，被甲方选定作为本合同期间的物业管理服务提供方，现经甲乙双方共同协商，就租赁及物业管理事项达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承租甲方办公写字楼的用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。第七条乙方权益保障7.1甲方同意，若甲方在租赁期内发生违约行为，乙方有权采取包括但不限于终止合同、收回物业等措施，以保护乙方权益。7.2乙方对物业享有合法的租赁权，甲方不得对乙方使用物业进行不合理限制。7.3乙方有权在合同期内对物业进行合理改造，提升物业使用效率，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方所有权的影响。第八条丙方物业管理责任8.1丙方作为物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维护等。8.2丙方应确保物业的安全与合规性，保障甲方正常使用物业。8.3丙方应定期向乙方汇报物业管理工作情况，接受乙方的监督和检查。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方违约金[违约金金额]元。9.2甲方不得未经乙方同意，对物业进行改造或转让给第三方。9.3甲方应保证物业的权属清晰，不得出现任何权属纠纷，否则甲方应承担由此导致的一切责任。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运营和乙方业务的顺利进行。10.2丙方的管理能够提升物业的价值，增加乙方的资产收