农村联建房合同范本

农村联建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______乡/镇_______村的土地使用权，土地证号：_______，乙方愿意在该土地上与甲方合作联建房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作宗旨1.1甲方同意提供土地使用权，乙方同意在该土地上投资建设房屋，双方共同分享房屋的收益。1.2本合同项下的房屋建设应符合我国相关法律法规及城乡规划要求。第二条合作范围及建设内容2.1合作范围：甲方提供的土地使用权范围，具体面积以土地证为准。2.2建设内容：在该土地上共同投资建设_______层高的住宅楼，其中包括住宅、商业配套设施等。第三条投资及财务安排3.1甲方负责办理土地使用权转让等相关手续，并承担相关费用。3.2乙方负责房屋的建设、装修及设备采购等，并承担相关费用。3.3双方共同承担建设项目的贷款、税费等支出。3.4房屋建成后的销售、出租等经营活动由双方共同商定。第四条权益分配4.1房屋建成后的所有权归甲方和乙方共同所有，按各自投资比例分享收益。4.2房屋的经营管理权归双方共同所有，按各自投资比例分享经营管理收益。第五条合作期限5.1本合同的合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。5.2合作期满后，双方可协商续签。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因此给对方造成的损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.建设项目规划设计方案3.投资预算及财务安排详细说明4.房屋销售及出租方案5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______乡/镇_______村的土地使用权，土地证号：_______，乙方愿意在该土地上与甲方合作联建房屋，并引入第三方作为合作项目的管理方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方的主体资格及职责1.1第三方作为合作项目的管理方，应具备相应的资质和能力，负责项目的日常管理、施工监督、质量控制等工作。1.2第三方应按照甲乙双方的约定，确保项目按照约定的进度、质量、安全等要求顺利进行。1.3第三方应承担因管理不善导致的损失，并向甲乙双方支付违约金。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意提供土地使用权，并按照约定承担土地转让等相关费用。2.2甲方有权对合作项目进行监督，确保项目按照约定的要求进行。2.3甲方有权按照约定获取项目的投资回报，并按照约定分配房屋的收益。2.4甲方有权要求乙方按照约定的期限和质量完成房屋的建设工作。2.5甲方有权要求第三方按照约定的标准和管理要求进行项目的管理。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的期限和质量完成房屋的建设工作，并承担相应的建设费用。3.2乙方应按照约定的标准进行房屋的装修和设备采购，并承担相应的费用。3.3乙方应按照约定的期限支付房屋的销售和出租收益，并承担相应的费用。3.4乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行房屋的建设和管理。3.5乙方不得擅自改变合作项目的性质、规模和用途，不得损害甲方的权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因此给对方造成的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.建设项目规划设计方案3.投资预算及财务安排详细说明4.房屋销售及出租方案5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为合作项目的管理方，具有专业的管理能力和经验，能够确保项目的顺利进行，提高项目的质量和效益。同时，第三方作为独立的主体，可以对甲乙双方进行监督和协调，保证双方利益的平衡，避免双方的矛盾和纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权的所有者，具有项目的决策权和控制权，能够保障自己的权益和利益。通过引入第三方作为管理方，甲方可以减少管理的风险和成本，同时能够更好地控制乙方，确保项目按照约定的要求进行，实现自己的投资回报和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______乡/镇_______村的土地使用权，土地证号：_______，乙方愿意在该土地上与甲方合作联建房屋，并引入第三方作为合作项目的施工方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方的主体资格及职责1.1第三方作为合作项目的施工方，应具备相应的资质和能力，负责项目的施工、工程监督、质量控制等工作。1.2第三方应按照甲乙双方的约定，确保项目按照约定的进度、质量、安全等要求顺利进行。1.3第三方应承担因施工不善导致的损失，并向甲乙双方支付违约金。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意在该土地上与甲方合作联建房屋，并按照约定承担房屋建设等相关费用。2.2乙方有权对合作项目进行监督，确保项目按照约定的要求进行。2.3乙方有权按照约定获取项目的投资回报，并按照约定分配房屋的收益。2.4乙方有权要求甲方按照约定的期限和质量完成土地的准备工作。2.5乙方有权要求第三方按照约定的标准和质量要求进行项目的施工。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定的期限和质量完成土地的准备工作，并承担相应的费用。3.2甲方应按照约定的标准进行房屋的设计和规划，并承担相应的费用。3.3甲方应按照约定的期限支付房屋的建设费用，并承担相应的费用。3.4甲方应接受乙方的监督，并按照乙方的要求进行土地的准备和房屋的建设。3.5甲方不得擅自改变合作项目的性质、规模和用途，不得损害乙方的权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担因此给对方造成的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.建设项目规划设计方案3.投资预算及财务安排详细说明4.房屋销售及出租方案5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋建设和投资的主体，具有项目的决策权和控制权，能够保障自己的权益