房子转让定金合同范本

房子转让定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本定金合同。第一条定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（以下简称“定金”），作为对乙方购买该房屋意愿的担保。第二条定金的支付与退还1.乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将定金支付给甲方。2.定金支付后，乙方应按双方协商确定的购房总价款，按时足额支付剩余房款。3.如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。4.如乙方按约定支付定金后，因不可抗力导致合同不能履行，乙方有权要求退还定金。第三条合同的履行与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方完成房屋过户手续并办理完毕房产登记手续之日终止。2.在合同有效期内，乙方应按约定支付房款，甲方应按约定配合乙方办理房屋过户手续。3.如双方在合同有效期内发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金，为确保甲方权益，双方同意引入第三方作为担保方，特订立本定金合同。第一条第三方主体的责权利1.第三方作为本交易的担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并确保乙方的履行能力。2.第三方应对乙方支付的定金进行保管，并在合同约定的条件下负责退还或支付给甲方。3.第三方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续的顺利进行。第二条甲方权益的主导1.甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，并确保乙方的履行能力。2.甲方有权要求第三方在特定条件下退还或支付定金给甲方。3.甲方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续的顺利进行。第三条乙方的违约及限制条款1.如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条合同的履行与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方完成房屋过户手续并办理完毕房产登记手续之日终止。2.在合同有效期内，乙方应按约定支付房款，甲方应按约定配合乙方办理房屋过户手续。3.如双方在合同有效期内发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。3.本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房屋交易的安全，保障甲方的权益。通过引入第三方作为担保方，可以对买方的履行能力进行评估和保证，同时也可以协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定一系列的违约及限制条款，可以对乙方进行约束，确保乙方履行合同约定。同时，甲方也有权要求第三方在特定条件下退还或支付定金，确保自身权益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并同意接受乙方支付的定金作为购买意向的担保；乙方愿意购买该房屋，并同意接受第三方作为担保方以确保交易的安全，特订立本定金合同。第一条第三方主体的责权利1.第三方作为本交易的担保方，应对甲方的履行能力进行评估，并确保甲方的履行能力。2.第三方应对甲方支付的定金进行保管，并在合同约定的条件下负责退还或支付给乙方。3.第三方应按照乙方的要求，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续的顺利进行。第二条乙方权益的主导1.乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行评估，并确保甲方的履行能力。2.乙方有权要求第三方在特定条件下退还或支付定金给乙方。3.乙方有权要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续的顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款1.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.如甲方未按约定履行房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条合同的履行与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方完成房屋过户手续并办理完毕房产登记手续之日终止。2.在合同有效期内，甲方应按约定交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。3.如双方在合同有效期内发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。3.本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定一系列的违