公证房子合同范本

公证房子合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房产证号：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____平方米。1.2该房产位于____市____区____街道____号，土地使用权证号：____________________，土地使用权性质：____________________。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款时间及金额，向甲方支付房款。3.2乙方支付房款的方式为：____（现金/转账/支票等）。3.3甲方应在本合同约定的付款时间内，向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由____方承担（甲方/乙方）。4.3甲方应保证该房产在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第五条附加条款5.1该房产的物业管理、水电煤气等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。5.2本合同签订后，如遇政策调整，影响本合同的履行，甲乙双方应友好协商，按政策规定办理。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.物业管理合同复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：_________________第三方主体（担保方）：名称：____________地址：_________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方主体作为担保方，以保障甲方权益；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有担保能力的法人或其他组织，名称：____________，地址：_________________。1.2第三方主体同意为本合同的履行提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方。2.2乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3为保障甲方权益，乙方同意将房款支付至第三方主体开设的监管账户，并由第三方主体负责监管房款的支付。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。2.5甲方应保证该房产在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第三条第三方主体的责任与义务3.1第三方主体应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2第三方主体应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施保障甲方权益，包括但不限于扣留监管账户内的房款。3.3第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具担保函，承诺为本合同的履行提供担保。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权要求第三方主体采取措施保障甲方权益。4.3乙方在房产过户过程中，如发生违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。第五条附加条款5.1该房产的物业管理、水电煤气等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。5.2本合同签订后，如遇政策调整，影响本合同的履行，甲乙双方应友好协商，按政策规定办理。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。7.2本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，尊重社会公德。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方主体：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体担保函复印件4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。第三方主体作为担保方，对乙方的违约行为进行监督和制约，有利于降低甲方在交易过程中的风险。此外，第三方主体的介入还有助于增强甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款，并在乙方违约时要求第三方主体采取措施保障其权益。此外，甲方还有权要求乙方在房产过户过程中遵守法律法规，确保交易合法合规。通过本合同，甲方为主导，确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，降低了交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：_________________第三方主体（监管方）：名称：____________地址：_________________鉴于乙方愿意购买甲方位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并同意引入第三方主体作为监管方，以确保交易安全；甲方同意将该房产出售给乙方，并保证该房产在交易过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有监管能力的法人或其他组织，名称：____________，地址：_________________。1.2第三方主体同意为本合同的履行提供监管服务，确保交易过程的安全和顺利进行。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证该房产在交易过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付房款。2.3为保障乙方权益，甲方同意将房款支付至第三方主体开设的监管账户，并由第三方主体负责监管房款的支付。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给甲方。第三条第三方主体的责任与义务3.1第三方主体应对甲方的付款义务进行监督，确保甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2第三方主体应在甲方违约时，根据乙方的要求，采取措施保障乙方权益，包括但不限于扣留监管账户内的房款。3.3第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具监管函，承诺为本合同的履行提供监管服务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照本合同约定的时间和金额支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求第三方主体采取措施保障乙方权益。4.3甲方在房产过户过程中，如发生违反法律法规的行为，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。第五条附加条款5.1该房产的物业管理、水电煤气等费用，自本合同签订之日起，由甲方承担。5.2本合同签订后，如遇政策调整，影响本合同的履行，甲乙双方应友好协商，按政策规定办理。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。7.2本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，尊重社会公德。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方主体：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体监管函复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付房款，并在甲方违约时要求第三方主体采取措施保障其权益。此