商场金街店铺转让合同

商场金街店铺转让合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商场金街店铺的现有所有权人，并愿意将该店铺转让给乙方；乙方愿意接受甲方的店铺转让，并支付相应的转让费用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条店铺转让1.1甲方同意将其所有的位于[商场名称]金街的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付甲方相应的转让费用。第二条转让费用2.1乙方向甲方支付的店铺转让费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条店铺交接3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将店铺完整、无瑕疵地交付给乙方。3.2店铺交付时，甲乙双方应共同签署《店铺交接确认书》，确认店铺的交付情况。第四条店铺经营4.1乙方自店铺交付之日起，享有对该店铺的经营权和管理权。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。5.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。7.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商场金街店铺的现有所有权人，并愿意将该店铺转让给乙方；乙方愿意接受甲方的店铺转让，并支付相应的转让费用。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，监督乙方的履行义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条店铺转让1.1甲方同意将其所有的位于[商场名称]金街的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付甲方相应的转让费用。第二条转让费用2.1乙方向甲方支付的店铺转让费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保3.1第三方同意作为本合同的担保方，监督乙方履行合同义务。3.2第三方应确保乙方按照本合同的约定支付转让费用，如乙方违约，第三方承担连带责任。第四条店铺交接4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将店铺完整、无瑕疵地交付给乙方。4.2店铺交付时，甲乙双方应共同签署《店铺交接确认书》，确认店铺的交付情况。第五条店铺经营5.1乙方自店铺交付之日起，享有对该店铺的经营权和管理权。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第六条甲方权利保障6.1甲方保留对店铺的所有权，直至乙方支付完毕全部转让费用。6.2甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.3甲方在合同履行过程中，如有权获得乙方支付的任何费用，乙方应按时支付。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的[填写具体比例]%。7.2乙方在店铺经营过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。7.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将店铺转让或出租给第三方。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.支付账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，有助于确保甲方的权益得到保障。第三方承担连带责任，监督乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方需承担相应的责任。这样一来，甲方在转让店铺的过程中，可以更加放心地将店铺交给乙方经营，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，始终将自身的权益放在首位。通过设置严格的乙方违约条款和限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益。这种模式有助于维护甲方的合法权益，降低合同履行风险，同时也为乙方提供一个公平、公正的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商场金街店铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商场金街店铺的现有所有权人，并愿意将该店铺租赁给乙方；乙方愿意接受甲方的店铺租赁，并支付相应的租金。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，监督甲方的履行义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条店铺租赁1.1甲方同意将其所有的位于[商场名称]金街的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺租赁，并支付甲方相应的租金。第二条租金及支付2.1乙方向甲方支付的店铺租金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）每月。2.2乙方应于每月[填写具体日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保3.1第三方同意作为本合同的担保方，监督甲方履行合同义务。3.2第三方应确保甲方按照本合同的约定提供店铺，如甲方违约，第三方承担连带责任。第四条店铺交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将店铺完整、无瑕疵地交付给乙方使用。4.2店铺交付时，甲乙双方应共同签署《店铺交付确认书》，确认店铺的交付情况。第五条店铺维修及保养5.1甲方负责店铺的日常维修和保养工作，确保店铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店铺设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。第六条乙方权利保障6.1乙方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺的经营权和管理权。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按时交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写具体比例]%。7.2甲方在租赁期间，如未经乙方书面同意，不得将店铺转租或转让给第三方。7.3甲方应保证店铺设施的质量和安全，如因设施质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.支付账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，始终将自身的权益放在首位。通过设置甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履