土地使用权出租协议

土地使用权出租协议合同编号：__________土地使用权出租协议地址：联系方式：地址：联系方式：一、土地使用权的出租1.1甲方同意将该土地的使用权出租给乙方，乙方有权按照本协议的约定使用该土地。1.2乙方同意按照本协议的约定使用该土地，并支付租金和其他费用。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，通过银行转账的方式支付给甲方。四、使用及管理4.1乙方应按照本协议约定的用途使用该土地，并遵守相关的法律法规。4.2乙方应负责该土地的日常管理和维护，保证该土地的安全、整洁和正常使用。五、维修责任5.1甲方负责该土地及其附属设施的建设和大修，确保其安全、正常使用。5.2乙方负责日常的维护和小修，发现问题应及时通知甲方进行处理。六、保险6.1乙方应自行办理该土地及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。七、提前解除协议7.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方一个月租金的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.保险单据5.乙方公司章程6.甲方税务登记证7.乙方税务登记证8.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地：指租赁期限内，甲方未能向乙方提供合同约定的土地使用权。2.乙方未按约定支付租金：指租赁期限内，乙方未能按照约定的期限和金额支付租金。3.甲方提前解除协议：指在租赁期限内，甲方未按约定通知乙方解除协议。4.乙方提前解除协议：指在租赁期限内，乙方未按约定通知甲方解除协议。5.甲方未履行维修责任：指在租赁期限内，甲方未按约定对租赁物进行必要的维修和保养。6.乙方未办理保险：指乙方未按约定办理该土地及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归国家所有，单位和个人可以使用、收益和处分。2.租赁合同：指出租方将物品或者空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用租赁物期间的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指保险公司对保险合同约定的保险事故发生时，按照保险合同的约定承担赔偿责任的一种商业保险行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供土地：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.维修责任争议：双方可协商确定维修责任的承担方，如协商不成，可请求第三方调解或仲裁。4.保险办理争议：乙方应按照合同约定办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。5.提前解除协议争议：提前解除协议的一方应支付给对方违约金，并承担相应的赔偿责