办公室装修工程施工承包合同(2024版)

编号：__________办公室装修工程施工承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

办公室装修工程施工承包合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同履行地点第二章：工程概况2.1工程概述2.2工程设计文件2.3工程预算和决算第三章：施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准和要求3.3施工进度计划第四章：合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式与支付时间4.3价格调整机制第五章：施工质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序与标准5.3质量保修期限及保修范围第六章：合同的履行与变更6.1合同的履行6.2合同的变更第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八章：合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章：合同的附则与附件9.1附则9.2附件第十章：合同的签订与生效10.1合同签订10.2合同生效第十一章：合同的解除、变更和终止11.1合同解除11.2合同变更11.3合同终止第十二章：违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律适用与争议解决14.3合同的修订与补充合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方甲方：（全称），地址：____________，联系方式：____________乙方：（全称），地址：____________，联系方式：____________1.2合同标的本合同标的为甲方办公室的装修工程，包括但不限于：____________1.3合同签订时间本合同于____________年____________月____________日签订。1.4合同履行地点本合同在甲方办公室所在地履行。第二章：工程概况2.1工程概述工程名称：____________工程地点：____________工程面积：____________2.2工程设计文件设计文件包括但不限于：____________2.3工程预算和决算工程预算金额：____________元工程决算金额：____________元第三章：施工内容与要求3.1施工内容包括但不限于：____________3.2施工标准和要求按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合：____________3.3施工进度计划施工开始日期：____________施工结束日期：____________第四章：合同价格与支付4.1合同价格本合同价格为：____________元，其中包括：____________4.2支付方式与支付时间4.3价格调整机制如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整价格。第五章：施工质量与验收5.1施工质量标准本工程质量标准为：____________5.2验收程序与标准验收程序：____________验收标准：____________5.3质量保修期限及保修范围保修期限：____________保修范围：____________第六章：合同的履行与变更6.1合同的履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：____________7.2争议解决方式如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章：合同的附则与附件8.1附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2附件附件包括但不限于：____________第九章：合同的签订与生效9.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十章：合同的解除、变更和终止10.1合同解除双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同终止本合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十一章：违约责任11.1违约行为包括但不限于：____________11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：____________第十二章：争议解决12.1争议解决方式如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决程序第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同争议解决条款处理。13.3合同的修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的签字甲方（全称）：____________代表人（签字）：____________日期：____________乙方（全称）：____________代表人（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更甲方有权根据实际需求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更导致的额外费用由甲方承担。附加条款二：工程延期如因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理延长合同履行期限。因延期导致的额外费用由甲方承担。附加条款三：工程质量保修乙方应对工程质量进行保修，保修期限为合同竣工验收合格之日起两年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，所产生的费用由甲方承担。附加条款四：甲方供应材料和设备甲方应按照合同约定提供材料和设备，并确保其质量符合工程要求。乙方应负责接收、保管和使用甲方提供的材料和设备。附加条款五：甲方现场代表甲方指派现场代表负责监督工程进度、质量和安全。乙方应积极配合甲方现场代表的工作，并及时报告工程进展情况。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度和质量保证乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程。如乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方现场管理乙方应建立健全现场管理制度，确保工程现场的安全、卫生和秩序。乙方应对施工现场的安全负责，并承担因安全管理不善导致的事故责任。附加条款三：乙方人员资质乙方应确保其施工人员具备相应的资质和技能。乙方应对施工人员的违法行为和违约行为承担责任。附加条款四：乙方材料和设备乙方应按照合同约定提供材料和设备，并确保其质量符合工程要求。乙方应对提供的材料和设备的合法性和质量负责。附加条款五：乙方现场协调乙方应负责与甲方的沟通与协调，确保工程顺利进行。乙方应及时解决甲方提出的问题和建议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于：协调甲方和乙方的关系，监督工程进度和质量，协调解决合同履行过程中的问题等。附加条款二：第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。附加条款三：第三方中介的权益保护第三方中介在履行中介职责过程中，如因甲方或乙方的原因受到损失，第三方中介有权要求赔偿。附加条款四：第三方中介的退出如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，甲方有权要求第三方中介退出，并要求退还已支付的费用。附加条款五：第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及技术文件2.工程预算明细表3.施工方案和安全措施4.材料和设备清单5.付款凭证和收据6.工程进度报告7.质量检查报告8.合同变更协议9.争议解决所需的相关文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合标准。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。4.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题。5.甲方未按约定提供施工场地、材料和设备等。6.甲方未履行合同约定的其他义务。7.第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法正常履行。8.任何一方违反合同保密义务，泄露合同内容和商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方和第三方中介。2.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程各项任务。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和合同约定的要求。4.违约行为：指合同一方或第三方中介未能履行合同约定的义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.保修期限：指合同规定的乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：乙方负责修复或更换不符合质量要求的部位，费用由乙方承担。3.支付纠纷：核对工程款支付依据，协商解决支付纠纷，必要时可申请仲裁或诉讼。4.设计变更：双方协商确定设计变更内容，乙方根据变更要求进行调整，额外费用由甲方承担。5.合同争议：通过协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。五、所有