学生公寓租赁合约模板

学生公寓租赁合约模板合同编号：__________学生公寓租赁合约名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：_______________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有学生公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，公寓楼栋号、房间号为____________________。1.2公寓的建筑面积为____________________平方米，房间内设施包括：____________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每学期支付一次，学期初支付。3.2乙方应在每学期初支付当学期租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证公寓的水、电、燃气、网络等公共设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方有权按照合同约定进入公寓进行必要的检查和维护。5.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的公寓。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合约约定的租赁期限租赁甲方公寓，不得提前退租或逾期退租。6.2乙方应合理使用公寓设施，不得损坏公寓设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得将公寓转租给他人，不得在公寓内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按照本合约约定提供公寓的，乙方有权解除本合约，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合约约定支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合约其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：公寓设施清单（此处附上公寓设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.公寓设施清单2.身份证复印件3.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合约约定提供公寓：包括但不限于公寓实际交付时间晚于约定时间、公寓实际状况与约定不符等。2.乙方未按照本合约约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方提前退租或逾期退租：未经甲方同意，乙方提前解除合同或逾期未退还公寓。4.乙方损坏公寓设施：乙方使用过程中造成公寓内设施损坏，未按市价赔偿。5.乙方将公寓转租给他人：未经甲方同意，乙方将公寓转租给第三方。6.乙方在公寓内从事违法活动：乙方在公寓内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有学生公寓出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方学生公寓的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方学生公寓的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的公寓租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合约约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照本合约约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如遇困难，提前与甲方沟通协商。3.提前退租或逾期退租：如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决；逾期退租，应支付滞纳金。4.转租问题：不得擅自转租，如需转租，应征得甲方同意。5.违法活动：不得在公寓内从事违法活动，遵守法律法规。五、所有应用场景：1.学生公寓租赁：适用于学生租赁公寓居住的场景。2.出租方为