商铺预购意向协议

商铺预购意向协议合同编号：__________一、甲方（购买方）1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（出售方）2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方拟购买乙方持有的商铺，双方为明确双方在商铺预购过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：____________________。1.3乙方持有商铺的权属证明文件编号为：____________________。第二条预购价格及支付方式2.1甲乙双方同意，商铺的预购价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付预购商铺的定金，定金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.3剩余购房款项甲方应按照双方约定的付款进度，按时向乙方支付。第三条合同的签订及交付3.1本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定的条款，签订正式的商铺买卖合同。3.2乙方应在正式合同签订后__________日内，将商铺交付给甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照本协议约定支付定金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.3乙方未按照本协议约定交付商铺的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：____________________乙方（出售方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺权属证明文件2.商铺现状相关资料3.定金支付凭证4.正式商铺买卖合同5.付款进度安排表6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付定金，属于违约行为。2.乙方未按照约定交付商铺，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间签署正式合同，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间交付商铺，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付剩余购房款项，属于违约行为。6.乙方未按照约定提供商铺权属证明文件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺预购意向协议：指甲方和乙方就商铺预购事项达成的初步协议。2.定金：指甲方为保证合同履行而预先支付给乙方的款项。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿款项。4.商铺买卖合同：指甲方和乙方就商铺买卖事项达成的正式合同。5.权属证明文件：指证明乙方持有商铺所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付定金：乙方应与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快支付定金。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.乙方未按时交付商铺：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快交付商铺。如乙方仍不交付，甲方有权解除本协议。3.甲方未按时支付剩余购房款项：乙方应与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快支付。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。4.乙方未提供权属证明文件：甲方应要求乙方提供权属证明文件。如乙方仍不提供，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为购