人力资源公司办公楼转让协议范本

人力资源公司办公楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲乙双方经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其办公楼转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的1.1本协议所指办公楼为甲方拥有的位于__________（详细地址）的办公楼，建筑总面积为__________平方米。1.2办公楼的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。1.3甲方向乙方提供的办公楼转让信息真实、准确、完整。二、转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的办公楼转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和付款方式，分阶段向甲方支付转让价格。具体付款期限和付款方式如下：（1）乙方应在签署本协议后__________日内，向甲方支付转让价格的__________%；（2）乙方应在办理完毕办公楼过户手续后__________日内，向甲方支付剩余的__________%。2.3乙方未按照约定时间、数额支付转让价格的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。三、过户及交付3.1甲方应协助乙方办理办公楼的过户手续，确保过户过程中产生的相关税费由甲方承担。3.2办公楼过户手续办理完毕后，甲方将办公楼交付给乙方。交付时间如下：（1）甲方应在过户手续办理完毕后__________日内，将办公楼钥匙和相关资料交付给乙方；（2）甲方应在过户手续办理完毕后__________日内，将办公楼的实际控制权移交给乙方。四、权利和义务4.1甲方应保证办公楼的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应对乙方提供的办公楼转让信息保密，未经乙方同意，不得向第三方透露。4.3乙方应按照约定时间、数额支付转让价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.4乙方自过户手续办理完毕之日起，享有办公楼的使用、收益和处分权。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至办公楼过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼所有权证明文件2.办公楼土地使用权证明文件3.办公楼所有权转移登记申请书4.办公楼过户税费支付证明5.办公楼现状检测报告6.办公楼产权清晰证明文件7.甲乙双方身份证明文件8.付款凭证及相关银行转账记录9.办公楼钥匙及物业管理相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额支付转让价格，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、数额支付转让价格，视为乙方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理办公楼过户手续，视为甲方违约。4.甲方未按约定时间将办公楼钥匙和相关资料交付给乙方，视为甲方违约。5.甲方未保证办公楼权属清晰，导致乙方遭受损失，视为甲方违约。6.乙方未保密甲方提供的办公楼转让信息，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.办公楼：指位于特定地址，具有特定面积的建筑物。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的办公楼购买价格。3.过户手续：指将办公楼所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.权属纠纷：指关于不动产所有权、使用权等权益的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或时间拖延的问题，甲乙双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.遇到办公楼实际状况与甲方描述不符的问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.遇到甲方未按约定时间交付办公楼钥匙和相关资料的问题，乙方有权要求甲方支付违约金。4.遇到乙方未按约定时间、数额支付转让价格的问题，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。5.遇到办公楼权属纠纷的问题，甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼所有权人，希望将办公楼出售获取资金。2.乙方为购买方，希望购买办公楼作为企业办公场所。3.甲乙双方希望通过签订办公楼