娱乐场所办公楼买卖合同模板

娱乐场所办公楼买卖合同模板合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方是娱乐场所办公楼的合法所有权人，愿意出售该办公楼；买方愿意购买该办公楼，经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的1.办公楼主体建筑及其附属设施；2.办公楼内的装修、家具、设备等；3.办公楼所占用的土地使用权；4.办公楼相关的权益和利益。第二条合同价格1.买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买本合同标的。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及验收1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给买方。2.买方应对办公楼进行验收，如发现与本合同标的描述不符或存在质量问题，买方有权要求卖方在规定期限内进行修复或退还相应款项。第四条合同的履行和保证1.卖方应保证本合同标的的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.买方应按照本合同约定的金额和期限支付合同款项。3.卖方应按照本合同约定的时间和方式交付办公楼。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的10%。2.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分的价值，向对方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.娱乐场所办公楼所有权证明文件2.娱乐场所办公楼使用权证明文件3.娱乐场所办公楼详细设施清单4.卖方和买方主体资格证明文件5.卖方和买方法定代表人身份证明文件6.银行账户信息证明文件7.办公楼地理位置示意图8.办公楼结构示意图9.办公楼内部装修效果图10.合同款项支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付办公楼，或交付的办公楼与约定不符，或存在质量问题。2.买方未能按照约定时间和金额支付合同款项。3.卖方未能保证合同标的的权属清晰，存在抵押、查封等法律纠纷。4.买方未能按照合同约定使用办公楼，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.娱乐场所办公楼：指用于娱乐活动的场所，包括相关设施和土地使用权。2.卖方：指娱乐场所办公楼的合法所有权人。3.买方：指购买娱乐场所办公楼的一方。4.合同款项：指买方根据本合同约定支付给卖方的金额。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼交付延期的问题，买方可以与卖方协商延长期限，或要求卖方支付违约金。2.遇到办公楼交付质量问题，买方可以要求卖方在规定期限内进行修复或退还相应款项。3.遇到买方支付款项问题，卖方可以与买方协商支付事宜，或依法向法院提起诉讼。4.遇到合同标的权属纠纷问题，双方可以协商解决，或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1