停车位租赁协议书会议中心版

停车位租赁协议书会议中心版合同编号：__________停车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位编号为__________。1.2停车位的实际使用面积为__________平方米。1.3乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得从事任何形式的经营性活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得损坏停车位设施。4.2乙方应遵守甲方管理的各项规章制度，包括但不限于停车时间、停车规定等。4.3乙方在停车位内发生的一切安全事故，责任由乙方自行承担。五、提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方剩余租赁期限的租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__________%。6.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同解除协议4.支付凭证（如转账记录、现金收据等）5.停车位实际使用照片6.甲方管理制度的相关文件7.乙方租赁申请表格二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供停车位未按约定时间支付租金未履行合同约定的管理职责2.乙方违约：未按约定时间支付租金改变停车位用途损坏停车位设施未遵守甲方管理制度3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规甲方提供的证据（如照片、视频等）乙方提供的证据（如缴费凭证、管理制度等）三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方：指租赁停车位的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方损坏停车位设施解决办法：要求乙方修复或赔偿，严重者解除合同。3.问题：甲方未按约定提供停车位解决办法：协商解决，甲方应及时提供停车位，否则依法解除合同。4.问题：发生安全事故解决办法：