承包地土地转让合同范本

承包地土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的承包地土地使用权（以下简称土地），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，面积：[填写土地面积]，用途：[填写土地现有用途]。甲方愿意将前述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地转让面积为：[填写土地面积]，具体四至范围见附件一。1.3甲方应保证其对土地的使用、收益和处分权能完整无瑕疵，并保证土地不受任何第三方权利的干扰和限制。第二条转让价格与支付方式2.1乙方向甲方支付土地转让价款共计人民币：[填写转让价格]，大写：[填写转让价格大写]。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价款。2.3付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将土地交付给乙方使用。3.2土地过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，如因甲方原因导致土地使用权受到第三方主张权利的干扰或限制，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方自土地交付之日起享有土地使用权，并应按照土地现有用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方监管方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的承包地土地使用权（以下简称土地），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，面积：[填写土地面积]，用途：[填写土地现有用途]。甲方愿意将前述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条土地转让及监管1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地转让面积为：[填写土地面积]，具体四至范围见附件一。1.3甲方应保证其对土地的使用、收益和处分权能完整无瑕疵，并保证土地不受任何第三方权利的干扰和限制。1.4为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方监管方，对土地转让过程进行监督。丙方应按照甲方的要求，确保土地转让的合法性和乙方的履约情况。第二条转让价格与支付方式2.1乙方向甲方支付土地转让价款共计人民币：[填写转让价格]，大写：[填写转让价格大写]。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价款。2.3付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将土地交付给乙方使用。3.2土地过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地的出售、出租、抵押等。4.2若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若乙方在土地使用过程中违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方向甲方保证，自土地交付之日起，按照土地现有用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：第三方监管协议（如有）总结：第三方介入的意义和目的在于确保土地转让过程的公正、合法和透明，保护甲方的权益。通过引入第三方监管方丙方，可以对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定支付转让价款并合理利用土地。同时，丙方的介入也有利于解决合同争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过在合同中设置一系列甲方的权利条款和利益条款，如甲方对土地的最终决策权、乙方的违约责任等，可以确保甲方在土地转让过程中的权益不受损害。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方监管方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的承包地土地使用权（以下简称土地），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，面积：[填写土地面积]，用途：[填写土地现有用途]。甲方愿意将前述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条土地转让及监管1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地转让面积为：[填写土地面积]，具体四至范围见附件一。1.3甲方应保证其对土地的使用、收益和处分权能完整无瑕疵，并保证土地不受任何第三方权利的干扰和限制。1.4为确保乙方权益，乙方选择丙方作为第三方监管方，对土地转让过程进行监督。丙方应按照乙方的要求，确保土地转让的合法性和甲方的履约情况。第二条转让价格与支付方式2.1甲方同意向乙方支付土地转让价款共计人民币：[填写转让价格]，大写：[填写转让价格大写]。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付转让价款。2.3付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将土地交付给乙方使用。3.2土地过户手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。3.3过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地的出售、出租、抵押等。4.2若甲方未按照约定支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若甲方在土地使用过程中违反国家法律法规或损害乙方权益，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方向乙方保证，自土地交付之日起，按照土地现有用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。5.2甲方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：第三方监管协议（如有）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地转让过程中的权益得到充分保障。