售楼部定金合同范本

售楼部定金合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]合同履行地：[具体城市]甲方（卖方）：[全称]乙方（买方）：[全称]鉴于甲方拥有房屋出售的权利，并且乙方有意购买甲方的上述房屋，经双方协商一致，特订立本定金合同，以便双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[详细地址]，房屋结构及面积为：[具体描述]，房屋所有权证号：[证书号码]。1.2乙方同意购买上述房屋，并向甲方支付定金人民币：[金额]。第二条定金支付2.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三条定金退还3.1若乙方未按约定时间支付余款，甲方有权不退还定金。3.2若甲方未按约定时间交付房屋或发生甲方违约情况，乙方有权要求退还双倍定金。3.3除本合同另有约定外，任何一方违约，守约方有权要求违约方支付合同总价的10%作为违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。4.2需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件：[附件列表]，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]签订日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[定制编号]合同履行地：[具体城市]甲方（卖方）：[全称]乙方（买方）：[全称]丙方（第三方）：[全称]鉴于甲方拥有房屋出售的权利，并且乙方有意购买甲方的上述房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，经三方协商一致，特订立本定金合同，以便双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[详细地址]，房屋结构及面积为：[具体描述]，房屋所有权证号：[证书号码]。1.2乙方同意购买上述房屋，并向甲方支付定金人民币：[金额]。第二条定金支付2.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三条定金退还3.1若乙方未按约定时间支付余款，甲方有权不退还定金。3.2若甲方未按约定时间交付房屋或发生甲方违约情况，乙方有权要求退还双倍定金。3.3除本合同另有约定外，任何一方违约，守约方有权要求违约方支付合同总价的10%作为违约金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承担房源核验、交易流程指导、资金监管等职责，确保交易安全。4.2丙方应保证甲方的房屋出售信息真实有效，并对买方进行资质审核，确保乙方具备购买能力。4.3丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和合同审查服务，保障甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在合同约定的时间内支付余款，否则甲方有权延迟交付房屋。5.2乙方应按约定时间接受房屋交付，否则甲方有权收取逾期交付费用。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同附件：[附件列表]，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方）：[签字或盖章]签订日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供房源核验、交易流程指导、资金监管等服务，保障甲方的合法权益。同时，丙方还能够对乙方进行资质审核，确保乙方具备购买能力，避免因买方违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地确保交易的安全和顺利进行，避免因交易过程中的风险和纠纷而导致的损失。同时，甲方还能够借助丙方的专业服务，更好地维护自身的合法权益，确保房屋出售的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够实现房屋出售的目标，实现自身的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[定制编号]合同履行地：[具体城市]甲方（卖方）：[全称]乙方（买方）：[全称]丙方（第三方）：[全称]鉴于甲方拥有房屋出售的权利，并且乙方有意购买甲方的上述房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务，经三方协商一致，特订立本定金合同，以便双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[详细地址]，房屋结构及面积为：[具体描述]，房屋所有权证号：[证书号码]。1.2乙方同意购买上述房屋，并向甲方支付定金人民币：[金额]。第二条定金支付2.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三条定金退还3.1若甲方未按约定时间交付房屋或发生甲方违约情况，乙方有权要求退还双倍定金。3.2除本合同另有约定外，任何一方违约，守约方有权要求违约方支付合同总价的10%作为违约金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承担房源核验、交易流程指导、资金监管等职责，确保交易安全。4.2丙方应保证甲方的房屋出售信息真实有效，并对买方进行资质审核，确保乙方具备购买能力。4.3丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和合同审查服务，保障乙方的合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付房屋，否则乙方有权延迟支付余款。5.2甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分购房款。5.3甲方在购房过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同附件：[附件列表]，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方）：[签字或盖章]签订日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方能够更好地确保交易的安全和顺利进行，避免因交易过程中的风险和纠纷而导致的损失。同时，乙方还能够借助丙方的专业服务，更好地维护自身的合法权益，确保购房过程的顺利进行。通过本合同的签订，乙方能够实现购房的目标，实现自身的经济利益。弱化甲