汽车产业园土地转让合同协议书

汽车产业园土地转让合同协议书合同编号：__________汽车产业园土地转让合同协议书转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条土地转让1.2受让方同意购买并接受目标土地使用权。受让方应按照本协议约定的价格和付款方式向转让方支付土地转让价款。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：受让方应支付给转让方的土地转让价款为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2支付方式：受让方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向转让方支付土地转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）；剩余的__________%的土地转让价款，受让方应在本协议签订之日起__________个月内支付给转让方。2.3受让方支付的土地转让价款，转让方应及时出具收款凭证。第三条土地使用权过户3.1转让方应在本协议签订之日起__________个工作日内，办理目标土地使用权的过户手续，将目标土地使用权过户至受让方名下。3.2受让方应按照转让方的要求提供必要的过户资料，并协助转让方办理土地使用权过户手续。3.3转让方应保证目标土地使用权过户过程中所涉及的税费由转让方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本协议的任何一方延迟履行债务，应按照延迟履行部分价款的__________%向对方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，转让方和受让方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目标土地使用权证明文件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明文件4.土地过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理土地使用权过户手续，或未能保证土地使用权过户过程中所涉及的税费由转让方承担。2.受让方未能按照约定时间支付土地转让价款。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，拥有土地使用权的一方有权利用该土地进行建设、经营等活动。2.转让价款：指受让方支付给转让方的购买土地使用权的价款。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按照约定时间办理土地使用权过户手续的问题，受让方可以与转让方协商，要求其尽快办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。2.遇到受让方未能按照约定时间支付土地转让价款的问题，转让方可以与受让方协商，要求其在规定时间内支付价款，并承担因此产生的违约金。3.遇到其他违约行为的问题，双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交有