学校餐厅转租合同范本

学校餐厅转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（原承租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为学校餐厅的合法承租方，并拥有该餐厅的租赁权，且乙方愿意接受甲方的转租，现甲乙双方经协商一致，就学校餐厅转租事宜达成如下协议：一、转租内容1.1甲方同意将其在学校餐厅的租赁权部分转租给乙方使用。1.2乙方接受甲方的转租，并愿意按照本合同约定使用并支付租金。二、转租期限2.1本合同的转租期限为[填写具体年份]年，自[填写具体起始日期]起至[填写具体终止日期]止。2.2转租期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及经营范围4.1乙方只能在学校餐厅内进行[填写经营范围]等合法经营活动，不得进行其他违法活动。4.2乙方应遵守学校的各项规章制度，并确保经营活动不影响学校的正常教学秩序。五、维修及保养5.1甲方负责学校餐厅的维修及保养工作，确保餐厅设施的正常运行。5.2乙方应合理使用餐厅设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、转租禁止6.1未经甲方书面同意，乙方不得将转租权再次转租给第三方。6.2乙方不得在转租期间将餐厅转租给他人使用。七、合同的解除和终止7.1在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在合同期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：学校餐厅租赁合同、学校餐厅设施清单等。甲方（原承租方）：[填写甲方全称]乙方（转租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为学校餐厅的合法承租方，并拥有该餐厅的租赁权，且乙方愿意接受甲方的转租，现甲乙双方经协商一致，并引入第三方主体，就学校餐厅转租事宜达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方主体作为中介方，负责协助甲方和乙方完成转租事宜，并确保合同的履行。1.2第三方主体应对甲方的权益进行保障，确保甲方的利益不受损失。二、转租内容2.1甲方同意将其在学校餐厅的租赁权部分转租给乙方使用。2.2乙方接受甲方的转租，并愿意按照本合同约定使用并支付租金。三、转租期限3.1本合同的转租期限为[填写具体年份]年，自[填写具体起始日期]起至[填写具体终止日期]止。3.2转租期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权益保障5.1第三方主体应确保甲方的租赁权不受侵犯，如发生纠纷，第三方主体应承担解决纠纷的责任。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3甲方在合同期限内拥有优先购买权，如乙方有意转卖餐厅，甲方有权优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2乙方不得在转租期间将餐厅转租给他人使用，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方应遵守学校的各项规章制度，并确保经营活动不影响学校的正常教学秩序。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：学校餐厅租赁合同、学校餐厅设施清单等。甲方（原承租方）：[填写甲方全称]乙方（转租方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时协助乙方顺利开展经营活动。第三方主体作为中介方，负责协调甲乙双方的利益，确保合同的履行。通过第三方的参与，可以增加合同的信任度，降低合同纠纷的风险，为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的交易环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原承租方，拥有餐厅的租赁权，有权决定是否转租以及转租的条件。甲方的主导地位确保了其在转租过程中的权益得到充分保障，同时也有利于维护甲方的利益。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，并监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。此外，甲方还拥有优先购买权，如乙方有意转卖餐厅，甲方有权优先购买，从而确保甲方的权益不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁及管理合同范本甲方（原承租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为办公室的合法承租方，并拥有该办公室的租赁权，且乙方愿意接受甲方的转租，现甲乙双方经协商一致，并引入第三方主体，就办公室租赁及管理事宜达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方主体作为中介方，负责协助甲方和乙方完成租赁及管理事宜，并确保合同的履行。1.2第三方主体应对乙方的权益进行保障，确保乙方的利益不受损失。二、租赁内容2.1甲方同意将其在办公室的部分使用权转租给乙方使用。2.2乙方接受甲方的转租，并愿意按照本合同约定使用并支付租金。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为[填写具体年份]年，自[填写具体起始日期]起至[填写具体终止日期]止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、乙方权益保障5.1第三方主体应确保乙方的租赁权不受侵犯，如发生纠纷，第三方主体应承担解决纠纷的责任。5.2乙方有权监督甲方的管理活动，确保甲方的管理活动符合合同约定。5.3乙方在租赁期限内拥有优先购买权，如甲方有意出售办公室，乙方有权优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供办公室，乙方有权解除本合同。6.2甲方不得在租赁期间将办公室转租给他人使用，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方应遵守各项规章制度，并确保管理活动不影响乙方的正常使用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：办公室租赁合同、办公室设施清单等。甲方（原承租方）：[填写甲方全称]乙方（转租方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方作为转租方，拥有办公室的使用权，有权决定是否转租以及转租的条件。乙方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也有利于维护乙方的利益。通过本合同，乙方可以确保甲方按照约定提供办公室，并监督甲方的管理活动，确保甲方的管理活动符合合同约定。此外，乙方还拥有优