咨询管理公司地下室租赁合同

咨询管理公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的物1.2租赁物的地址：____________________。1.3租赁物的面积：____________________平方米。1.4租赁物的现状：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、养护，确保租赁物的安全。4.3因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权利在合同期内提前解除本合同，需提前一个月通知乙方。6.2合同期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物的产权证明文件2.租赁物的现状照片或视频资料3.乙方公司的营业执照副本4.乙方公司法定代表人身份证明5.保险单据6.租金支付记录7.维修和使用的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供租赁物。提前解除合同未按规定提前通知乙方。未履行合同约定的维修和养护义务。2.乙方违约：未按照约定支付租金。未按照约定的用途使用租赁物。未妥善保管租赁物，导致损坏。未购买或未及时提供保险单据。违约行为的认定依据合同条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的地下室及相关设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付不符：解决办法：拍照或视频记录现状，双方签字确认，必要时聘请第三方评估损失。2.租金支付纠纷：解决办法：保留支付凭证，出现纠纷时以支付凭证为依据。3.使用不当导致损坏：解决办法：及时维修，维修费用由责任方承担。4.保险购买或提供不及时：解决办法：书面提醒乙方，限期内未提供保险单据的，甲方有权终止合同。5.合同解除争议：解决办法：查阅合同条款，确认解除合同的条件和程序，必要时法律咨询。五、所有应用场景：1.咨询管理公司需要办公空间。2.咨询管理公司需