北京修缮合同范本

北京修缮合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方拥有位于北京市（地址）的房产（房产证号：[填写房产证号]），需要进行修缮，乙方具备修缮资质，双方经友好协商，就修缮事宜达成如下合同：一、修缮范围和内容：1.1修缮范围：根据甲方提供的修缮项目清单，乙方负责对甲方的房产进行包括但不限于外墙、屋顶、卫生间、厨房、电路、水管等部位的修缮。1.2修缮内容：乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规及标准，完成修缮工作，确保修缮质量。二、修缮标准和质量：2.1修缮标准：乙方应当按照国家和北京市的相关规定和标准进行修缮，确保修缮工程的质量。2.2修缮质量：乙方应当保证修缮工程的施工质量，确保修缮工程的安全、美观、实用。三、修缮时间和进度：3.1修缮时间：乙方应按照甲方的要求，合理制定修缮工程的时间表，并在合同约定的工期内完成修缮工作。3.2修缮进度：乙方应定期向甲方报告修缮工程的进度，确保修缮工程按计划进行。四、修缮费用：4.1修缮费用：根据甲乙双方认可的修缮项目清单和报价，乙方应按照约定的价格进行修缮。4.2费用支付：甲方应按照乙方的合理进度，支付相应的修缮费用。五、合同的履行和验收：5.1乙方应当按照约定进行修缮，并保证修缮质量。5.2甲方应当按照约定支付修缮费用。5.3修缮完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保修缮工程符合约定标准。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间完成修缮工作的，应当按照约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付修缮费用的，应当按照约定向乙方支付滞纳金。七、争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________附件：修缮项目清单及报价第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）第三方：（全称名称，如：监理公司）鉴于甲方拥有位于北京市（地址）的房产（房产证号：[填写房产证号]），需要进行修缮，乙方具备修缮资质，双方经友好协商，并为了保证修缮工程的质量和进度，甲方引入第三方监理公司，就修缮事宜达成如下合同：一、第三方监理的责权利：1.1监理范围：第三方监理公司负责对乙方修缮工程的全过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.2监理内容：第三方监理公司应根据甲方的要求和国家的法律法规，对乙方的工作进行全面监理，确保修缮工程符合约定标准。1.3监理权利：第三方监理公司有权对乙方的施工进行现场检查，要求乙方按照约定标准进行修缮，并对乙方进行考核。1.4监理义务：第三方监理公司应公正、客观地进行监理，及时向甲方报告监理情况，并对监理过程中发现的问题提出整改意见。二、甲方的主导权益：2.1甲方有权根据合同约定和国家法律法规，对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定进行修缮。2.2甲方有权根据实际情况，调整修缮范围和内容，要求乙方及时进行整改。2.3甲方有权根据第三方监理公司的报告，对乙方进行评价和考核，并根据考核结果进行奖惩。2.4甲方有权在合同约定的范围内，对修缮工程进行变更和调整。三、乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按照约定时间完成修缮工作的，应当按照约定向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定标准进行修缮的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。3.3乙方在修缮过程中，出现质量问题或者安全事故的，乙方应当承担全部责任。3.4乙方在修缮过程中，违反国家法律法规的，乙方应当承担相应的法律责任。四、修缮费用和支付方式：4.1修缮费用：根据甲乙双方认可的修缮项目清单和报价，乙方应按照约定的价格进行修缮。4.2费用支付：甲方应按照乙方的合理进度，支付相应的修缮费用。五、合同的履行和验收：5.1乙方应当按照约定进行修缮，并保证修缮质量。5.2甲方应当按照约定支付修缮费用。5.3修缮完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保修缮工程符合约定标准。六、争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理公司执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第三方代表（签字）：____________签订日期：____________附件：修缮项目清单及报价第三方介入的意义和目的：第三方监理公司的介入，旨在通过对修缮工程的全过程进行监督和检查，确保修缮工程的质量、进度和安全，从而保障甲方的权益。第三方监理公司作为独立的第三方，能够客观、公正地进行监理，对乙方进行考核，提出整改意见，有助于提高修缮工程的质量和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为修缮工程的业主，有权对修缮工程进行监督和检查，确保乙方按照约定进行修缮。甲方的主导地位有助于保障修缮工程的质量和进度，确保修缮工程符合甲方的需求和预期。同时，甲方的主导地位也有助于甲方在修缮工程中发挥更大的权益，如调整修缮范围和内容、对乙方进行考核和奖惩等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）第三方：（全称名称，如：监理公司）鉴于甲方拥有位于北京市（地址）的房产（房产证号：[填写房产证号]），需要进行修缮，乙方具备修缮资质，双方经友好协商，并为了保证修缮工程的质量和进度，甲方同意引入第三方监理公司，就修缮事宜达成如下合同：一、第三方监理的责权利：1.1监理范围：第三方监理公司负责对乙方修缮工程的全过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.2监理内容：第三方监理公司应根据甲方的要求和国家的法律法规，对乙方的工作进行全面监理，确保修缮工程符合约定标准。1.3监理权利：第三方监理公司有权对乙方的施工进行现场检查，要求乙方按照约定标准进行修缮，并对乙方进行考核。1.4监理义务：第三方监理公司应公正、客观地进行监理，及时向甲方报告监理情况，并对监理过程中发现的问题提出整改意见。二、乙方的主导权益：2.1乙方有权根据合同约定和国家法律法规，要求甲方提供修缮所需的相关资料和条件。2.2乙方有权根据实际情况，调整修缮范围和内容，要求甲方及时进行确认。2.3乙方有权根据第三方监理公司的报告，对甲方进行评价和考核，并根据考核结果进行奖惩。2.4乙方有权在合同约定的范围内，对修缮工程进行变更和调整。三、甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按照约定时间提供修缮所需资料或条件的，应当按照约定向乙方支付违约金。3.2甲方未按照约定标准要求修缮的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的费用。3.3甲方在修缮过程中，违反国家法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.4甲方未按照约定支付修缮费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。四、修缮费用和支付方式：4.1修缮费用：根据甲乙双方认可的修缮项目清单和报价，乙方应按照约定的价格进行修缮。4.2费用支付：甲方应按照约定的时间和方式，支付修缮费用。五、合同的履行和验收：5.1乙方应当按照约定进行修缮，并保证修缮质量。5.2甲方应当按照约定支付修缮费用。5.3修缮完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保修缮工程符合约定标准。六、争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理公司执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第三方代表（签字）：____________签订日期：____________附件：修缮项目清单及报价乙方为主导的目的和意义：乙方作为修缮工程的实施者，有权根据实际情况调整修