店铺物业合同范本

店铺物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺物业出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的店铺物业位于[填写物业地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺物业的业态为[填写业态]，乙方经营范围不得超出该业态。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式双方约定如下：[填写相关费用及支付方式]。四、使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店铺物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，保持店铺卫生和秩序，不得从事违法经营活动。4.3租赁期间，乙方应承担店铺物业的安全责任，确保店铺安全无隐患。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责店铺物业的结构和设施设备的维修保养。5.2乙方负责店铺内部装修和设施设备的维修保养。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.店铺物业权属证明2.乙方经营范围说明3.物业管理规定4.相关费用标准及支付方式说明[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为店铺物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意承租该物业进行经营；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的店铺物业位于[填写物业地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺物业的业态为[填写业态]，乙方经营范围不得超出该业态。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式双方约定如下：[填写相关费用及支付方式]。四、使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店铺物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，保持店铺卫生和秩序，不得从事违法经营活动。4.3租赁期间，乙方应承担店铺物业的安全责任，确保店铺安全无隐患。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责店铺物业的结构和设施设备的维修保养。5.2乙方负责店铺内部装修和设施设备的维修保养。六、第三方物业管理服务6.1丙方作为专业的物业管理公司，负责店铺物业的日常管理工作。6.2丙方应按照物业管理规定，保障店铺物业的安全、卫生和秩序。6.3丙方应提供定期维修保养服务，确保店铺物业的设施设备正常运行。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。7.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的改造和维修。7.3甲方有权在租赁期间享有物业的自然增值收益。7.4甲方有权在租赁期间要求丙方提供优质的物业管理服务。八、乙方违约及限制8.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。8.3乙方在租赁期间不得擅自改变物业结构和用途。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.店铺物业权属证明2.乙方经营范围说明3.物业管理规定4.相关费用标准及支付方式说明[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保店铺物业的安全、卫生和秩序，同时为乙方提供一个良好的经营环境。丙方的介入可以有效地减轻甲方的管理负担，提高物业的使用效率和价值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为店铺物业的所有者，有权对物业进行出租和管理，通过与乙方和丙方的合同约定，甲方可以确保自己的权益得到保障。甲方的主导地位可以使乙方和丙方遵守合同约定，履行各自的义务，确保物业的正常使用和管理。同时，甲方的主导地位也有利于维护甲方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌代理合同范本甲方（生产商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代理商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写产品名称]的生产商，拥有该产品的知识产权和销售权；乙方愿意成为甲方的代理商，负责该产品在[填写代理区域]的销售；丙方作为专业的物流公司，愿意提供物流配送服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、产品代理范围1.1乙方成为甲方生产的[填写产品名称]在[填写代理区域]的独家代理商。1.2乙方有权在代理区域内进行产品的宣传、推广和销售。二、代理期限2.1本合同代理期限为[填写代理期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2代理期满后，如乙方需继续代理，应提前一个月通知甲方，并签订新的代理合同。甲方有权根据市场情况调整代理政策，具体政策双方协商确定。三、代理费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为[填写代理费用金额]元/年。3.2代理费用每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月[填写支付日期]前将当期代理费用支付至甲方指定的账户。四、产品供应及质量保证4.1甲方应按照乙方的订单需求，及时供应产品。4.2甲方保证供应的产品符合国家质量标准，不得存在质量问题。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方提供产品的培训和指导。5.2乙方有权在代理区域内自主决定产品的销售价格和促销活动。5.3乙方有权要求甲方提供市场推广支持，包括提供宣传资料、广告费用等。六、甲方违约及限制6.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方不得在代理区域内直接销售产品，不得授权其他第三方在代理区域内销售产品。七、第三方物流服务7.1丙方作为专业的物流公司，负责产品的物流配送服务。7.2丙方应按照甲乙双方的要求，及时、安全地将产品送达乙方指定的地点。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.产品宣传资料2.代理区域说明3.物流服务规定4.代理费用计算公式[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为代理商，通过与甲方和丙方的合同