信达地产房屋买卖合同

信达地产房屋买卖合同第一篇范文：合同编号：[信达地产房屋买卖合同编号]甲方（卖方）：甲方联系人：乙方（买方）：乙方联系人：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋结构为：[房屋结构]，房屋面积为：[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方房屋所有权的情况。第二条房价款2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价款。每次付款金额及时间如下：（1）第一次付款：人民币[第一次付款金额]元整，在本合同签订之日起[第一次付款期限]内支付；（2）第二次付款：人民币[第二次付款金额]元整，在[第二次付款条件]满足之日起[第二次付款期限]内支付；（3）第三次付款：人民币[第三次付款金额]元整，在[第三次付款条件]满足之日起[第三次付款期限]内支付。3.2乙方未按时支付房价款的，应按照迟延付款金额的[违约金比例]支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同的约定，按时交付房屋或未能办理房屋所有权的过户手续的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。6.3乙方未按照本合同的约定，按时支付房价款的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：甲方联系人：乙方（买方）：乙方联系人：丙方（第三方主体）：丙方联系人：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；丙方作为独立的第三方主体，同意协助甲方监督乙方的付款义务及履行合同约定的其他义务。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的选择与责权利1.1甲方选择丙方作为独立的第三方主体，以确保本合同的履行和甲方的权益得到保障。1.2丙方的义务：（1）监督乙方的付款义务，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款；（2）在房屋所有权转移过程中，协助甲方和乙方办理相关手续；（3）在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助双方协商解决。1.3丙方的权利：（1）根据本合同约定，向乙方收取合同约定的服务费用；（2）在乙方迟延付款的情况下，有权要求乙方支付违约金。第二条房价款及支付方式2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。丙方负责监督乙方的付款义务。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价款。每次付款金额及时间如下：（1）第一次付款：人民币[第一次付款金额]元整，在本合同签订之日起[第一次付款期限]内支付；（2）第二次付款：人民币[第二次付款金额]元整，在[第二次付款条件]满足之日起[第二次付款期限]内支付；（3）第三次付款：人民币[第三次付款金额]元整，在[第三次付款条件]满足之日起[第三次付款期限]内支付。3.2乙方未按时支付房价款的，应按照迟延付款金额的[违约金比例]支付违约金。丙方有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。丙方协助办理相关手续。4.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。丙方有权见证确认过程。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同的约定，按时支付房价款的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。丙方有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照本合同的约定，按时交付房屋或未能办理房屋所有权的过户手续的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。第七条丙方的权益保障7.1丙方在本合同履行过程中，有权要求乙方支付合同约定的服务费用。7.2丙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失的，有权向甲方提出赔偿要求。7.3丙方有权要求甲方支付因其协助办理房屋过户手续而产生的合理费用。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其他相关文件第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：甲方联系人：乙方（买方）：乙方联系人：丙方（第三方主体）：丙方联系人：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；丙方作为独立的第三方主体，同意协助乙方监督甲方的交付义务及履行合同约定的其他义务。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的选择与责权利1.1乙方选择丙方作为独立的第三方主体，以确保本合同的履行和乙方的权益得到保障。1.2丙方的义务：（1）监督甲方的交付义务，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋；（2）在房屋所有权转移过程中，协助乙方和甲方办理相关手续；（3）在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助双方协商解决。1.3丙方的权利：（1）根据本合同约定，向甲方收取合同约定的服务费用；（2）在甲方迟延交付房屋的情况下，有权要求甲方支付违约金。第二条房价款及支付方式2.1双方约定，该房屋的成交价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。丙方负责监督甲方的交付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。丙方协助办理相关手续。3.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。丙方有权见证确认过程。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同的约定，按时交付房屋或未能办理房屋所有权的过户手续的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。丙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同的约定，按时支付房价款的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。第六条丙方的权益保障6.1丙方在本合同履行过程中，有权要求甲方支付合同约定的服务费用。6.2丙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失的，有权向乙方提出赔偿要求。6.3丙方有权要求甲方支付因其协助办理房屋过户手续而产生的合理费用。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地监督甲方的交付义务和过户手续的办理。乙方在合同中享有多项权利，如按时交付房屋和办