出租合同与转让合同范本

出租合同与转让合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（转让方）：__________丁方（受让方）：__________鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出租给乙方使用；同时，丙方作为转让方，愿意将其对标的房产的租赁权转让给丁方，丁方愿意接受转让并承租标的房产。为确保各方合法权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租标的及租赁期限1.1甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方承租标的房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、租赁用途及义务3.1乙方应按约定的租赁用途使用标的房产，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护标的房产的安全和整洁。3.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。四、转让条款4.1丙方将其对标的房产的租赁权转让给丁方，丁方接受转让。4.2转让自本合同签订之日起生效，丁方自转让生效之日起享有与乙方同等的租赁权益。4.3丙方应在转让生效后一个月内将租赁权转让的相关手续办理完毕。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方、丁方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.标的房产的房产证复印件2.租赁权转让的相关协议和手续3.物业管理规定及相关费用明细4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（转让方）：__________丁方（受让方）：__________戊方（担保方）：__________鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出租给乙方使用；同时，丙方作为转让方，愿意将其对标的房产的租赁权转让给丁方，丁方愿意接受转让并承租标的房产。为确保各方合法权益，经甲乙丙丁戊五方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租标的及租赁期限1.1甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方承租标的房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、租赁用途及义务3.1乙方应按约定的租赁用途使用标的房产，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护标的房产的安全和整洁。3.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。四、转让及担保条款4.1丙方将其对标的房产的租赁权转让给丁方，丁方接受转让。4.2戊方作为担保方，为丁方履行租赁合同提供担保。4.3转让自本合同签订之日起生效，丁方自转让生效之日起享有与乙方同等的租赁权益。4.4戊方应对丁方的违约行为承担连带责任。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定的用途使用标的房产。5.2甲方有权在租赁期间内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期满后有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。六、乙方违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变租赁用途，如发生改变，甲方有权提前终止本合同。6.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。6.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权提前终止本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式五份，甲乙丙丁戊各方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方、丁方、戊方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________戊方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.标的房产的房产证复印件2.租赁权转让的相关协议和手续3.物业管理规定及相关费用明细4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方戊方，为丁方的租赁行为提供担保，增加了甲方权益的保障。戊方的介入使得甲方在租赁合同履行过程中有了更多的权利和利益保障，如对乙方租赁用途的监督权、租金调整权以及对乙方违约行为的追究权。同时，通过设置乙方违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（转让方）：__________丁方（受让方）：__________戊方（担保方）：__________鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出租给乙方使用；同时，丙方作为转让方，愿意将其对标的房产的租赁权转让给丁方，丁方愿意接受转让并承租标的房产。为确保各方合法权益，经甲乙丙丁戊五方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租标的及租赁期限1.1甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方承租标的房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、租赁用途及义务3.1乙方应按约定的租赁用途使用标的房产，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护标的房产的安全和整洁。3.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。四、转让及担保条款4.1丙方将其对标的房产的租赁权转让给丁方，丁方接受转让。4.2戊方作为担保方，为丁方履行租赁合同提供担保。4.3转让自本合同签订之日起生效，丁方自转让生效之日起享有与乙方同等的租赁权益。4.4戊方应对丁方的违约行为承担连带责任。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权按约定使用标的房产，并享有租赁期满后优先续租的权利。5.2乙方有权监督甲方履行合同，确保甲方提供的标的房产符合约定的条件。5.3乙方在租赁期间内有权提前终止本合同，但应提前一个月通知甲方。5.4乙方在租赁期满后有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的____倍。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变租赁用途，如发生改变，乙方有权提前终止本合同。6.2甲方应按约定时间交付标的房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.3甲方在租赁期间内不得提前终止本合同，但甲方有权根据法律规定收回标的房产。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式五份，甲乙丙丁戊各方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方、丁方、戊方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________戊方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日1.标的房产的房产证复印件2.租赁权转让的相关协议和手续3.物业管理规定及相关