农村房租卖卖合同范本

农村房租卖卖合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋出租及后续房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________间房间。1.3房屋现状：__________（具体描述房屋的现状，如：全新、装修、家具家电齐全等）。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：__________（现金、转账、支付宝、微信等）。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2乙方对房屋进行验收，如有问题，应在验收后____个工作日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。第五条房屋买卖5.1在租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该房屋。5.2房屋买卖价格为本合同租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方支付购房款。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方逾期违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付记录4.其它相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋出租及后续房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁及买卖过程中的事宜，确保合同的顺利履行。1.2丙方的义务包括但不限于：协助甲方进行房屋租赁及买卖的推广、协调、签约等工作；监督乙方的租金支付及房屋使用情况；处理合同履行过程中的争议等。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。2.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________间房间。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。2.4甲方在租赁期满后有权收回房屋，并要求乙方按市价赔偿因使用不当造成的损坏。2.5甲方在租赁期满后有权按照本合同约定的价格优先出售该房屋。2.6甲方有权要求乙方支付逾期违约金，如乙方逾期支付租金。2.7甲方有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏的维修费用。第三条乙方的权利与限制3.1乙方有权按照本合同约定的价格优先购买该房屋。3.2乙方应按约定的租金支付时间及方式支付租金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4乙方应在租赁期满后按约定价格购买房屋，否则甲方有权将房屋出售给第三方。第四条第三方主体的权利与义务4.1丙方有权对甲乙双方进行监督，确保合同的履行。4.2丙方有权要求甲方提供房屋及相关设施的真实、准确、完整的信息。4.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保租金的及时、准确、完整支付。4.4丙方在处理合同履行过程中的争议时，有权作出决定，甲乙双方应予以执行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付记录4.其它相关文件（如有）第三方介入的意义和目的在于，可以更好地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方主体，具有独立性，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的出租和出售事宜，同时也有权要求乙方按照约定履行合同义务。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的权益，确保房屋的合理使用和收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋出租及后续房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条第三方主体信息1.1丁方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁及买卖过程中的事宜，确保合同的顺利履行。1.2丁方的义务包括但不限于：协助乙方进行房屋租赁及买卖的推广、协调、签约等工作；监督甲方的租金收取及房屋状况；处理合同履行过程中的争议等。第二条乙方权益主导2.1乙方承租房屋地址：__________省__________市__________县（区）__________街道__________号，房屋租赁证号：__________。2.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________间房间。2.3乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，并有权提前通知甲方解除租赁合同。2.4乙方在租赁期满后有权按照本合同约定的价格优先购买该房屋。2.5乙方有权要求甲方支付逾期违约金，如甲方逾期交付房屋或不符合合同约定的房屋状况。2.6乙方有权要求甲方承担因房屋原因造成的损失的赔偿责任。第三条甲方的权利与限制3.1甲方应保证房屋符合合同约定的用途和条件，否则乙方有权要求甲方予以纠正或赔偿。3.2甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全、合格。3.3甲方应履行合同约定的买卖条款，如不符合约定，乙方有权拒绝购买或要求降低购买价格。第四条第三方主体的权利与义务4.1丁方有权对甲乙双方进行监督，确保合同的履行。4.2丁方有权要求甲方提供房屋及相关设施的真实、准确、完整的信息。4.3丁方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保租金的及时、准确、完整支付。4.4丁方在处理合同履行过程中的争议时，有权作出决定，甲乙双方应予以执行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丁方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丁方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋租赁证复印件2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付记录4.其它相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方