南宁小学租房合同范本

南宁小学租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于南宁的小学房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于南宁市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的房屋用于[填写用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面约定。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为南宁小学的房东，乙方希望承租该房屋用于[填写用途]，甲方为了确保房屋租赁过程的顺利进行并维护自身权益，特引入丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。现甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管方的责任和义务1.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照合同约定合法、合理使用甲方出租的房屋。1.2丙方应确保乙方的租赁用途符合相关法律法规，并协助甲方对乙方进行不定期检查。1.3丙方在合同期内负责处理乙方与甲方之间的沟通协调工作，维护双方合法权益。二、甲方的权益保障2.1甲方作为出租方，享有房屋所有权和处置权，有权按照合同约定收取租金。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好。2.3甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回房屋，但应提前一个月通知乙方。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方和丙方的书面同意。四、违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.2乙方未按照约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。4.4丙方未按照约定履行监管职责的，甲方有权解除与丙方的监管合同，并要求丙方赔偿损失。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面约定。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有助于维护甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定合法、合理使用房屋。丙方作为第三方监管方，可以协助甲方对乙方进行不定期检查，确保租赁用途符合相关法律法规。同时，丙方可以协助处理乙方与甲方之间的沟通协调工作，维护双方合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权享有房屋所有权和处置权，并按照合同约定收取租金。甲方引入第三方监管方丙方，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，同时保护自身的权益。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保房屋及附属设施的完好和合理使用。此外，甲方为主导的目的还在于确立合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，以确保合同的有效性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于南宁的某小学房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方希望承租该房屋用于[填写用途]。为了确保租赁过程的顺利进行并保护乙方的合法权益，甲方同意引入丙方作为第三方监管方，对甲方的出租行为进行监督和管理。现甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管方的责任和义务1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方按照合同约定合法、合理履行出租义务。1.2丙方应确保甲方提供的房屋及附属设施符合租赁用途，并协助乙方进行不定期检查。1.3丙方在合同期内负责处理甲方与乙方之间的沟通协调工作，维护双方合法权益。二、乙方的权益保障2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护和保养。2.3乙方有权在租赁期限内按照合同约定要求甲方提供必要的物业服务和支持。三、甲方的权利与义务3.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保房屋及附属设施的完好。3.2甲方应履行合同约定的出租义务，提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全和舒适。3.3甲方不得擅自变更合同约定，如房屋状况、租赁期限等，否则乙方有权解除合同。四、违约责任及限制条款4.1甲方逾期交付房屋或未能提供合同约定的物业服务和支持的，应支付乙方应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.2甲方未按照约定用途交付房屋或擅自变更合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.4丙方未按照约定履行监管职责的，乙方有权解除与丙方的监管合同，并要求丙方赔偿损失。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面约定。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋，并确保自身的合法权益得到保护。通过引入第三方监管方丙方，乙