上海市房屋租赁合同范本

上海市房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]承租方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合本合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时乙方应支付甲方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]第三方主体（以下简称担保方）：担保方名称：[填写担保方名称]营业执照号码：[填写担保方营业执照号码]地址：[填写担保方地址]乙方（以下简称承租方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、担保方与承租方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按出租方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方须合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方、担保方和承租方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1出租方、担保方和承租方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如出租方未按约定提供出租房屋，或提供不符合本合同约定的房屋，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即迁离出租房屋，同时承租方应支付出租方相应的赔偿金。第八条担保方的责任与义务8.1担保方为承租方的租金支付及合同履行提供担保。如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，担保方应承担连带责任，向出租方支付相应的赔偿金。8.2担保方应在租赁期限内保持有效的营业执照，确保其具备担保能力。第九条甲方权益保护条款9.1出租方有权要求担保方提供担保，确保承租方履行合同义务。9.2出租方在租赁期限内拥有房屋使用权，未经出租方同意，承租方不得将房屋转租给第三方。9.3出租方在租赁期限第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市商铺租赁合同范本甲方（以下简称出租方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]第三方主体（以下简称担保方）：担保方名称：[填写担保方名称]营业执照号码：[填写担保方营业执照号码]地址：[填写担保方地址]乙方（以下简称承租方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、担保方与承租方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其商铺出租给承租方使用，承租方承租出租方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1出租方出租商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺结构及面积：[填写商铺结构及面积]1.3出租方拥有上述商铺的完全产权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按出租方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条商铺使用及维修5.1承租方须合理使用商铺及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因商铺正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方、担保方和承租方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如出租方未按照约定提供出租商铺，或提供不符合本合同约定的商铺，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。6.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即迁离出租商铺，同时承租方应支付出租方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1出租方、担保方和承租方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如出租方未按约定提供出租商铺，或提供不符合本合同约定的商铺，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.3如