房子交付合同范本

房子交付合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：房子交付合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条交付及交付日期2.1甲方应在本合同签订后的[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。2.2交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备应保持完好，无瑕疵；（2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施应正常使用；（3）房屋内的家具、家电等物品应按照甲方与乙方约定进行交付。第三条交付费用3.1交付时，甲方应向乙方支付与房屋交付相关的费用，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等公共服务费用，以及物业管理费等。3.2交付后，乙方应承担房屋的日常维护、管理及使用费用。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。4.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.家具、家电等物品清单注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房子交付合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为专业的房屋交付服务机构，为保证房屋交付过程的顺利进行，经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责协调、监督甲乙双方在房屋交付过程中的事宜，确保交付过程的顺利进行。1.2丙方应具备专业的房屋交付能力，包括但不限于：熟悉房屋及附属设施设备的情况、具备相关行业经验及专业知识。第二条甲方权益保障2.1乙方应在合同签订后[填写期限]内支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。2.2甲方应保证房屋及附属设施设备符合交付条件，如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。2.3甲方有权要求丙方在交付过程中提供必要的协助，包括但不限于：提供专业意见、解决交付过程中的问题等。2.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方在一定期限内负责解决房屋质量问题。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按合同约定接收房屋，并承担房屋的日常维护、管理及使用费用。3.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，应首先向丙方提出，并由丙方负责解决。第四条丙方的权益及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，确保房屋交付过程的顺利进行。4.2丙方应在其职责范围内，提供专业的服务，包括但不限于：协调甲乙双方、解决交付过程中的问题等。4.3丙方应对甲乙双方的隐私及个人信息保密，如有泄露，应承担相应的法律责任。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.家具、家电等物品清单总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方主体，保障甲方的权益，确保房屋交付过程的顺利进行。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到了更多的保障和重视，包括但不限于：乙方违约时的权利、交付后质量问题的解决等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中更加谨慎，减少违约风险。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，解决交付过程中的问题，确保甲乙双方的权益得到平衡和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房屋租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方作为专业的房屋租赁服务机构，为保证租赁过程的顺利进行，经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责协调、监督甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保租赁过程的顺利进行。1.2丙方应具备专业的房屋租赁能力，包括但不限于：熟悉房屋的情况、具备相关行业经验及专业知识。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证房屋符合租赁条件，如因甲方原因导致房屋租赁延误，甲方应承担相应的违约责任。2.2乙方应按合同约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。2.3乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的协助，包括但不限于：提供专业意见、解决租赁过程中的问题等。2.4乙方在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施设备，并有权要求丙方在租赁期限内负责解决房屋设施设备存在的问题。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备的完好和正常使用。3.2甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得擅自进入租赁房屋。3.3甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如甲方拟提高租金，应提前[填写提前通知期限]通知乙方。第四条丙方的权益及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，确保房屋租赁过程的顺利进行。4.2丙方应在其职责范围内，提供专业的服务，包括但不限于：协调甲乙双方、解决租赁过程中的问题等。4.3丙方应对甲乙双方的隐私及个人信息保密，如有泄露，应承担相应的法律责任。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方主体，保障乙方的权益，确保房屋租赁过程的顺利进