房东免责出租合同范本

房东免责出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写详细地址]，房屋结构及面积：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[请自行填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请自行填写日期]前将当月租金支付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请自行填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为提供额外服务或商品的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写详细地址]，房屋结构及面积：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写用途]。二、第三方主体丙方的权利与义务2.1丙方作为第三方主体，提供以下服务/商品：[请自行填写丙方提供的服务/商品]。2.2丙方应保证所提供服务/商品的质量，并承担由此产生的所有责任。2.3丙方在提供服务/商品过程中，未经甲方和乙方同意，不得擅自改变房屋的现状。三、乙方的权利与义务3.1乙方按合同约定支付租金，并按约定使用房屋。3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得将房屋转租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。四、甲方作为主导方的权益保障4.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常的维护和管理。4.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3丙方未按约定提供服务/商品的，甲方有权要求丙方承担责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方同意。6.2提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按合同约定支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲方和乙方提供了更多的服务和便利，提高了租赁合同的履行效率。8.2丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业的服务/商品，保障了甲乙双方的权益。8.3丙方的介入使得甲方能够更好地行使出租方的权利，保障了甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行出租和管理，通过本合同，甲方能够更好地行使出租方的权利。9.2甲方通过本合同，能够确保乙方按照约定使用房屋，并按约定支付租金，保障了甲方的权益。9.3本合同明确了甲乙丙三方的权利义务，有利于各方更好地理解和遵守合同约定，减少了合同纠纷的可能性。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.丙方服务/商品说明及相关协议[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为提供额外服务或商品的第三方主体，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写详细地址]，房屋结构及面积：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写用途]。二、第三方主体丙方的权利与义务2.1丙方作为第三方主体，提供以下服务/商品：[请自行填写丙方提供的服务/商品]。2.2丙方应保证所提供服务/商品的质量，并承担由此产生的所有责任。2.3丙方在提供服务/商品过程中，未经甲方和乙方同意，不得擅自改变房屋的现状。三、甲方的权利与义务3.1甲方应保证房屋的基本设施齐全，并按照约定交付给乙方使用。3.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。3.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将押金无息退还乙方。四、乙方作为主导方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受丙方提供服务/商品。4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行正常的维护和改造。4.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。五、甲方违约责任5.1甲方未按约定交付房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同，并支付违约金。5.2甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、合同的变更和解除6.1乙甲双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方同意。6.2提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按合同约定支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，有权享受房屋租赁及相关服务/商品，通过本合同，乙方能够更好地保障自身的权益。8.2本合同明确了甲乙丙三方的权利义务，有利于各方更好地理解和遵守合同约定，减少了合同纠纷的可能性。8.3乙方作为主导方，能够更好地行使自己的权利，确保租赁合同的履行。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1在本合同中，甲方的权利和义务相对较少，这是为了确保乙方作为承租方的权益得到更好的保障。9.2通过本合同，甲方不再拥有过多的干涉权，乙方能够在租赁期间更加自由地使用和维护房屋。9.3本合同的设计旨在强调乙方的权益，减少甲方的责任和限制，以达到平衡各方的权益。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签