开发商注销购房合同

开发商注销购房合同第一篇范文：合同编号：__________合同注销协议本合同注销协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。一、注销合同双方1.1甲方（以下简称“开发商”）：甲方联系方式：1.2乙方（以下简称“购房人”）：乙方联系方式：二、注销合同背景2.1鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的《购房合同》（以下简称“原合同”）中所约定的房屋（以下简称“房产”）已不存在，甲方同意注销原合同，并终止双方之间的购房关系。2.2甲方承诺，注销原合同后，不再向乙方主张原合同项下的任何权利和义务。三、注销合同的条款3.1甲方同意自本协议签订之日起，注销原合同，并终止双方之间的购房关系。3.2乙方同意放弃原合同项下的所有权利和义务，不再向甲方主张任何形式的赔偿或补偿。3.3甲乙双方同意，本协议的签订不代表任何一方对另一方的违约行为承担责任。3.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，不得擅自变更或解除。甲方（盖章）：____________年____________月____________日乙方（盖章）：____________年____________月____________日原《购房合同》与房产相关的权属证明文件其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同注销协议及第三方协调补充协议本合同注销协议及第三方协调补充协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、第三方主体1.1第三方（以下简称“协调方”）：协调方名称：协调方地址：协调方联系方式：二、甲方权益主导2.1甲方（以下简称“开发商”）：甲方联系方式：2.2乙方（以下简称“购房人”）：乙方联系方式：三、注销合同及第三方协调条款3.1注销合同甲乙双方同意，鉴于原《购房合同》中所约定的房屋已不存在，甲方同意注销原合同，并终止双方之间的购房关系。甲方承诺，注销原合同后，不再向乙方主张原合同项下的任何权利和义务。3.2第三方协调3.2.1协调方作为独立的第三方，负责监督甲方履行注销合同的义务，并确保甲乙双方在注销合同过程中的合法权益得到保障。3.2.2协调方应具备房地产行业相关经验、专业知识及良好的信誉，能够公正、中立地处理甲乙双方在注销合同过程中出现的争议和问题。3.2.3协调方应在甲乙双方之间起到沟通、协调、调解的作用，确保甲乙双方在注销合同过程中尽快达成一致意见，减少纠纷和损失。3.2.4协调方应协助甲方在注销合同后，为乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利办理相关手续，如退房、退款等。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求协调方按照本协议的约定履行协调职责，确保甲乙双方在注销合同过程中的权益得到保障。4.2甲方有权在必要时向协调方提出意见和建议，要求协调方采取相应措施，以维护甲方的合法权益。4.3甲方在注销合同后，有权要求协调方协助乙方办理相关手续，如退房、退款等，确保乙方的合法权益得到保障。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本协议的约定，积极配合甲方和协调方完成注销合同及相关手续。5.2乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方在注销合同过程中，不得擅自变更或解除本协议，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方协调方的介入，有利于确保甲乙双方在注销合同过程中的权益得到中立、公正的保障，减少纠纷和损失。6.2第三方协调方的介入，有助于提高甲乙双方在注销合同过程中的沟通效率，加快达成一致意见，促进合同的顺利履行。6.3第三方协调方的介入，有利于规范甲乙双方的behavior，维护房地产市场的秩序和稳定。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导本协议的签订，有利于确保甲方的合法权益在注销合同过程中得到充分保障。7.2甲方为主导本协议的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，减少纠纷和损失。7.3甲方为主导本协议的签订，有利于规范房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：____________年____________月____________日乙方（盖章）：____________年____________月____________日协调方（盖章）：____________年____________月____________日原《购房合同》与房产相关的权属证明文件其他与本协议有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同解除协议及第三方协调补充协议本合同解除协议及第三方协调补充协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、第三方主体1.1第三方（以下简称“协调方”）：协调方名称：协调方地址：协调方联系方式：二、乙方权益主导2.1甲方（以下简称“开发商”）：甲方联系方式：2.2乙方（以下简称“购房人”）：乙方联系方式：三、解除合同及第三方协调条款3.1解除合同乙方向甲方提出解除《购房合同》的请求，甲方在收到乙方请求后，同意解除原合同，并终止双方之间的购房关系。甲方承诺，解除原合同后，不再向乙方主张原合同项下的任何权利和义务。3.2第三方协调3.2.1协调方作为独立的第三方，负责监督甲方履行解除合同的义务，并确保甲乙双方在解除合同过程中的合法权益得到保障。3.2.2协调方应具备房地产行业相关经验、专业知识及良好的信誉，能够公正、中立地处理甲乙双方在解除合同过程中出现的争议和问题。3.2.3协调方应在甲乙双方之间起到沟通、协调、调解的作用，确保甲乙双方在解除合同过程中尽快达成一致意见，减少纠纷和损失。3.2.4协调方应协助乙方在解除合同后，为甲方提供必要的协助和配合，确保甲方能够顺利办理相关手续，如退款、房屋交付等。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求协调方按照本协议的约定履行协调职责，确保甲乙双方在解除合同过程中的权益得到保障。4.2乙方有权在必要时向协调方提出意见和建议，要求协调方采取相应措施，以维护乙方的合法权益。4.3乙方在解除合同后，有权要求协调方协助甲方办理相关手续，如退款、房屋交付等，确保甲方的合法权益得到保障。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本协议的约定，积极配合乙方和协调方完成解除合同及相关手续。5.2甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方在解除合同过程中，不得擅自变更或解除本协议，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方协调方的介入，有利于确保甲乙双方在解除合同过程中的权益得到中立、公正的保障，减少纠纷和损失。6.2第三方协调方的介入，有助于提高甲乙双方在解除合同过程中的沟通效率，加快达成一致意见，促进合同的顺利履行。6.3第三方协调方的介入，有利于规范甲乙双方的behavior，维护房地产市场的秩序和稳定。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导本协议的签订，有利于确保乙方的合法权益在解除合同过程中得到充分保障。7.2乙方为主导本协议的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，减少纠纷和损失。7.3乙方为主导本协议的签订，有利于规范房地产市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的在此协议中，甲方虽然同意解除合同并履行相关义务，但乙方在权益保障和协调过程中占据主导地位。这种安排有助于凸显乙方的合法权益，同时确保甲方在解除合同后不再主张任何权利和义务。通过第三方协调方的介入，可以更好地平衡甲乙双方的权益，促进合同的顺利