农村房屋备案合同范本

农村房屋备案合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：农村房屋备案合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方是依法拥有农村房屋所有权的自然人，且有意向将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋坐落于[具体地址]，房屋所有权证编号为[所有权证编号]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2甲方应当保证其对该房屋拥有合法所有权，并无任何权利瑕疵或负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买房屋的价款为人民币[价款]，上述款项支付方式、支付时间为[支付细节]。2.2乙方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的[百分比]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋及土地使用权证等相关手续办理至乙方名下。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁或债务等法律问题。4.2乙方应按照约定时间支付价款，并承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]签订日期：[签字日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件[注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款应根据实际情况调整并经双方协商一致后签订。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房屋备案合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]，作为本合同的见证人和权益保障方，负责监督乙方履行合同义务，并确保甲方权益得到充分保障。鉴于甲方是依法拥有农村房屋所有权的自然人，且有意向将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。为了明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋坐落于[具体地址]，房屋所有权证编号为[所有权证编号]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2甲方应当保证其对该房屋拥有合法所有权，并无任何权利瑕疵或负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买房屋的价款为人民币[价款]，上述款项支付方式、支付时间为[支付细节]。2.2乙方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的[百分比]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋及土地使用权证等相关手续办理至乙方名下。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。4.2丙方应独立公正地对甲方的权益进行监督，包括但不限于房屋权属、价款支付、过户手续等事项。4.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权要求乙方立即履行，并承担相应违约责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。5.2丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利增加条款6.1甲方有权要求乙方在合同签订后[具体时间]内完成房屋装修，确保房屋符合甲方的要求。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并承担过户费用。6.3甲方在合同履行过程中有权随时查看房屋状况，并要求乙方及时整改。第七条乙方限制条款7.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应法律责任。7.2乙方不得以任何理由逾期支付价款，否则应承担相应违约责任。7.3乙方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得损害甲方及第三方权益。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[丙方签名/盖章]签订日期：[签字日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件[注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款应根据实际情况调整并经双方协商一致后签订。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，监督乙方的行为，并保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题，有助于维护合同双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。通过增加甲方的权利条款和利益保障措施，确保甲方在合同履行过程中得到充分的保护和尊重。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化对乙方行为的约束，进一步保障甲方的权益。这种以甲方为主导的合同模式，有助于激发甲方履行合同的积极性，确保合同的顺利履行和双方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村房屋备案合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[丙方全称]，作为本合同的见证人和权益保障方，负责监督甲方履行合同义务，并确保乙方权益得到充分保障。鉴于甲方是依法拥有农村房屋所有权的自然人，且有意向将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。为了明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋坐落于[具体地址]，房屋所有权证编号为[所有权证编号]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2甲方应当保证其对该房屋拥有合法所有权，并无任何权利瑕疵或负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买房屋的价款为人民币[价款]，上述款项支付方式、支付时间为[支付细节]。2.2乙方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的[百分比]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋及土地使用权证等相关手续办理至乙方名下。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。4.2丙方应独立公正地对乙方的权益进行监督，包括但不限于房屋权属、价款支付、过户手续等事项。4.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权要求甲方立即履行，并承担相应违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。5.2丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利增加条款6.1乙方有权要求甲方在合同签订后[具体时间]内完成房屋维修，确保房屋符合乙方的要求。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款，并承担过户费用。6.3乙方在合同履行过程中有权随时查看房屋状况，并要求甲方及时整改。第七条甲方限制条款7.1甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应法律责任。7.2甲方不得以任何理由逾期支付价款，否则应承担相应违约责任。7.3甲方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得损害乙方及第三方权益。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[丙方签名/盖章]签订日期：[签字日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件[注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款应根据实际情况调整并经双方协商一致后签订。]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。通过增加乙方的权利条款和利益保障措施，确保乙方在