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如何从网上查找买房合同第一篇范文:合同编号:__________合同名称:房屋买卖合同本合同由以下双方于________年____月____日签订:鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给买方,买方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下合同条款:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:____________________1.2房屋面积:____________________1.3房屋所有权证号:____________________1.4房屋现状:____________________二、房屋交易价格2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元购买该房屋。2.2房价支付方式:(1)买方应在合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(2)买方应在合同签订之日起____个月内,向卖方支付剩余房款人民币____元。2.3买方未按约定时间支付房价的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金为房价的10%。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。四、房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题,如房屋存在重大质量问题,买方有权要求卖方退还房价,并支付违约金。4.2卖方应提供房屋质量保证书,并承诺在房屋交付后____个月内,对房屋的质量问题负责维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的,应当向对方提出书面申请,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。5.2合同变更或解除后,双方应当依照法律规定和合同约定,承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋现状照片、房屋质量保证书等。7.2附件的的真实性、合法性由卖方负责。八、其他约定8.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。特此声明,双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,自愿签订,并愿遵守合同约定。卖方(盖章):买方(盖章):签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:房屋买卖及中介服务合同本合同由以下三方于________年____月____日签订:甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下合同条款。丙方作为中介方,协助甲方和乙方完成房屋买卖事宜,并按照约定收取中介费用。一、房屋基本信息二、房屋交易价格三、房屋交付及过户四、房屋质量及保修五、中介服务内容及费用5.1丙方作为中介方,负责为甲方和乙方提供房屋买卖相关的咨询、协调、办理手续等服务。5.2丙方的中介费用为房价的____%,由乙方承担。5.3丙方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内,向乙方提供完整的中介服务。六、甲方权益保障及第三方违约责任6.1甲方有权要求丙方确保乙方的购买资格和购房能力,如乙方未能按照约定时间支付房价,甲方有权要求丙方承担违约金,违约金为房价的10%。6.2甲方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内,协助办理房屋过户手续。6.3若丙方未能按照约定提供中介服务,甲方有权要求丙方退还已支付的中介费用。6.4丙方应在房屋交付后,协助甲方和乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。七、合同的变更和解除八、争议解决十、其他约定10.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。特此声明,三方在签订本合同前,已充分了解合同内容,自愿签订,并愿遵守合同约定。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年____月____日第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、公正、高效的房屋买卖中介服务,确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构,具有丰富的行业经验和专业知识,能够为甲方和乙方提供全面的咨询和协助,降低交易风险,提高交易效率。同时,丙方作为中介方,承担着违约责任,有利于保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,是房屋的合法所有权人,对房屋的出售具有决定权。甲方的主导地位体现在对房屋出售价格、交付时间、质量保证等方面的要求,以及对丙方中介服务的监督和约束。甲方为主导的目的在于确保房屋出售的顺利进行,同时保障自身的权益不受损害。通过本合同的签订,甲方能够明确自身的权益和义务,同时也能够约束乙方的购房行为和丙方的中介服务,确保交易的公平、公正和高效。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:股权转让及中介服务合同本合同由以下三方于________年____月____日签订:甲方(转让方):乙方(受让方):丙方(中介方):鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方,乙方愿意受让该股权,双方经协商,达成以下合同条款。丙方作为中介方,协助甲方和乙方完成股权转让事宜,并按照约定收取中介费用。一、股权转让基本信息1.1甲方持有的股权比例:____%1.2股权转让金额:人民币(大写):____元整(小写):_____元1.3股权转让的股权证号:____________________1.4股权涉及的公司的基本情况:____________________二、股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元购买甲方持有的股权。2.2股权转让价款的支付方式:(1)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应在合同签订之日起____个月内,向甲方支付剩余股权转让价款人民币____元。三、股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将股权转让给乙方。3.2股权过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。3.3乙方应自股权转让之日起,承担股权的一切管理和维护责任。四、股权及公司的现状与瑕疵4.1甲方保证所持有的股权不存在任何权利瑕疵,包括但不限于股权的合法性、有效性、未设定任何抵押、质押或其他第三方权利等。4.2甲方应提供股权证明文件,并承诺在股权交付后____个月内,对股权及公司的现状负责解答和解释。五、中介服务内容及费用5.1丙方作为中介方,负责为甲方和乙方提供股权转让相关的咨询、协调、办理手续等服务。5.2丙方的中介费用为股权转让金额的____%,由乙方承担。5.3丙方应在股权转让完成后____个工作日内,向乙方提供完整的中介服务。六、乙方权益保障及甲方违约责任6.1乙方有权要求丙方确保甲方的股权转让资格和股权转让能力,如甲方未能按照约定时间交付股权,乙方有权要求丙方承担违约金,违约金为股权转让金额的10%。6.2乙方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内,协助办理股权过户手续。6.3若甲方未能按照约定交付股权,乙方有权要求甲方退还已支付的定金。七、合同的变更和解除八、争议解决十、其他约定10.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让完成后之日终止。特此声明,三方在签订本合同前,已充分了解合同内容,自愿签订,并愿遵守合同约定。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年____月____日乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为受让方,是股权转让的主要受益人。乙方的主导地位体现在对股权转让价格、支付方式、交付时间等方面的要求,以及对丙方中介服务的监督和约束。乙方为主导的目的在于确保股权转让的顺利进行,同时保障自身的权益不受损害。通过本合同的签订,乙方能够明确自身的权益和义务
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