丹阳二手厂房合同

丹阳二手厂房合同第一篇范文：合同编号：____丹阳二手厂房合同____甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手厂房转让给乙方的相关事宜，达成如下合同：第一条厂房基本情况1.1厂房位于江苏省丹阳市__________，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房现有结构为____层，结构完好，能够满足乙方生产需求。1.3厂房所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。第二条厂房转让2.1甲方同意将其名下的二手厂房转让给乙方，乙方同意购买该厂房。2.2厂房转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付。2.3厂房转让过程中，甲方应提供合法的权属证明，确保乙方可以顺利进行厂房过户手续。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对厂房的处置权，确保厂房在转让过程中不存在任何法律纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付厂房转让款。3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权证号和土地使用权证号正式转让给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.2如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日厂房所有权证号：__________土地使用权证号：__________厂房现状照片及图纸：附件1厂房过户所需相关资料：附件2厂房转让款支付凭证：附件3第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手厂房转让给乙方的相关事宜，达成如下合同。第三方作为担保方，确保甲方的权益得到保障，特此介入本合同。第一条厂房基本情况（同第一条）第二条厂房转让（同第二条）第三条合同的履行3.1甲方应保证其对厂房的处置权，确保厂房在转让过程中不存在任何法律纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付厂房转让款。3.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行监督。若乙方未按时支付转让款，第三方有权直接向甲方支付该款项，并有权向乙方追偿。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订后____日内向第三方支付合同总价款的____%作为保证金，该保证金专用于保障甲方权益。4.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方支付合同总价款的____%作为违约金。4.3第三方应在合同签订后____日内向甲方提供一份书面担保，确保在本合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应监督乙方的付款义务，确保甲方及时收到厂房转让款。5.2第三方应在本合同约定的期限内，完成厂房过户手续，确保甲方和乙方的权益得到保障。5.3第三方应承担因履行本合同所产生的的一切费用，包括但不限于过户手续费、税费等。第六条违约责任及限制条款6.1若乙方违反本合同的约定，第三方有权直接向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，并有权向乙方追偿。6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商标、专利、商业秘密等。6.3乙方在合同履行过程中，不得将厂房转让给第三方，否则第三方有权直接向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第七条其他约定（同第六条）第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。通过第三方的监督和担保，甲方可以更加放心地将厂房转让给乙方，同时也有利于维护乙方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为厂房的卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时也有利于促进合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方可以确保厂房在转让过程中不存在任何法律纠纷，乙方能够按时支付转让款，从而实现甲方利益的最大化。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日厂房所有权证号：__________土地使用权证号：__________厂房现状照片及图纸：附件1厂房过户所需相关资料：附件2厂房转让款支付凭证：附件3第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于丹阳市的二手厂房，乙方愿意购买该厂房，并鉴于第三方愿意作为担保方确保乙方的权益得到保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房的转让事宜达成如下合同。第一条厂房基本情况（同第一条）第二条厂房转让（同第二条）第三条合同的履行3.1甲方应保证其对厂房的处置权，确保厂房在转让过程中不存在任何法律纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，及时支付厂房转让款。3.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行监督。若乙方未按时支付转让款，第三方有权直接向甲方支付该款项，并有权向乙方追偿。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订后____日内向第三方支付合同总价款的____%作为保证金，该保证金专用于保障乙方权益。4.2若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方支付合同总价款的____%作为违约金。4.3第三方应在合同签订后____日内向乙方提供一份书面担保，确保在本合同履行过程中，乙方的权益得到充分保障。第五条甲方责任5.1甲方应保证厂房的实际状况与甲方提供的资料相符，如因厂房实际情况与资料不符导致的任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，并承担因此产生的相关费用。第六条违约责任及限制条款6.1若甲方违反本合同的约定，第三方有权直接向乙方支付合同总价款的____%作为违约金，并有权向甲方追偿。6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于商标、专利、商业秘密等。6.3甲方在合同履行过程中，不得将厂房再次转让给第三方，否则第三方有权直接向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。第七条其他约定（同第六条）第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为厂房的买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时也有利于促进合同的顺利履行。通过本合同的签订，乙方可以确保厂房在转让过程中不存在任何法律纠纷，甲方能够按时交付厂房，从而实现乙方利益的最大化。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保障乙方的权益。甲方的责任更多地体现在保证厂房的权利清晰、协助过户等方面，而具体的付款、担保等关键环节则