房产预售合同范本

房产预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产预售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款及履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意预售的该房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3该房产的预售价格为人民币[填写预售价格]元整（大写：[填写预售价格大写]元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的银行及账号，分[填写还款期数]期偿还。每期还款金额为人民币[填写每期还款金额]元整（大写：[填写每期还款金额大写]元整），每期还款时间为还款期数内的每[填写还款周期]天。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权过户手续3.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将该房产交付给乙方。交付标准为该房产的规划设计用途及现状。3.2乙方应自交付之日起，承担该房产的物业管理费、维修基金等费用。3.3双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理该房产的产权过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未能按照本合同约定的交付日期交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产产权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的规划设计图纸及相关信息2.该房产的权属证明文件3.甲方的营业执照、身份证等相关资料4.乙方的营业执照、身份证等相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产预售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款及履行相关义务。同时，丙方作为专业的房产服务机构，愿意提供房产交易相关的第三方服务，包括但不限于资金监管、产权过户协助等。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述[同第一条内容，略]第二条付款方式及进度[同第二条内容，略]第三条交付及办理产权过户手续[同第三条内容，略]第四条违约责任[同第四条内容，略]第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2甲方应按照本合同约定的交付日期，将该房产交付给乙方。若甲方未能按时交付，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付房款总额的[填写逾期违约金比例]作为违约金。5.3甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。若因甲方原因导致该房产权属发生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，应负责监管乙方向甲方支付的房款，确保房款的安全及合理使用。6.2丙方应协助甲方和乙方办理该房产的产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.3丙方应对该房产的交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。6.4若丙方在履行本合同过程中存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.2乙方应自交付之日起，承担该房产的物业管理费、维修基金等费用。若乙方未能履行，甲方有权从乙方的房款中扣除相应费用。7.3乙方应按照本合同的约定，配合甲方和丙方办理该房产的产权过户手续。若乙方未能配合，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决[同第五条内容，略]第九条其他约定[同第六条内容，略]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][同附件内容，略]通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房产服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方机构，确保交易的公正性和公平性，降低交易风险，保障各方的合法权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导了合同的制定和履行。甲方拥有该房产的所有权和处置权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。同时，甲方也有义务按照约定时间交付房产，并保证房产的权属清晰，无任何法律瑕疵。通过本合同的制定，甲方能够更好地保护自身的权益，确保交易的顺利进行。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过第三方主体的介入，实现了甲方权益的最大化保护。同时，本合同也明确了乙方的违约及限制第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产预售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款及履行相关义务。同时，丙方作为专业的房产服务机构，愿意提供房产交易相关的第三方服务，包括但不限于资金监管、产权过户协助等。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述[同第一条内容，略]第二条付款方式及进度[同第二条内容，略]第三条交付及办理产权过户手续[同第三条内容，略]第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。若因甲方原因导致该房产权属发生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方应按照本合同约定的时间，将该房产交付给乙方。若甲方未能按时交付，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付房款总额的[填写逾期违约金比例]作为违约金。4.3甲方应按照本合同的约定，配合乙方和丙方办理该房产的产权过户手续。若甲方未能配合，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方应自交付之日起，承担该房产的物业管理费、维修基金等费用。若乙方未能履行，甲方有权从乙方的房款中扣除相应费用。5.3乙方应按照本合同的约定，配合甲方和丙方办理该房产的产权过户手续。若乙方未能配合，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，应负责监管乙方向甲方支付的房款，确保房款的安全及合理使用。6.2丙方应协助甲方和乙方办理该房产的产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.3丙方应对该房产的交易过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。6.4若丙方在履行本合同过程中存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决[同第五条内容，略]第八条其他约定[同第六条内容，略]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][同附件内容，略]通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房产服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方和甲方提供全方位的服务和支持。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方机构，确保交易的公正性和公平性，降低交易风险，保障各方的合法权益。在本合同中，乙方作为买方，其权益主导了合同的制定和履行。乙方