住房合同转让合同范本

住房合同转让合同范本合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号码：__________地址：__________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的住房一套（以下简称该住房），愿意将其拥有的该住房的全部权益转让给乙方，乙方愿意接受该住房的全部权益并履行相应的合同义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方位于__________的住房一套（以下简称该住房），具体包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。第二条转让条件2.1甲方保证该住房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。2.2乙方应向甲方支付人民币__________元作为该住房的转让价款（以下简称转让价款）。第三条转让价款的支付3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.2甲方收到转让价款后，应向乙方交付该住房，并办理相关权属变更手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该住房交付给乙方。4.2乙方应对该住房进行验收，如发现与本合同约定的标的不符，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或退还部分转让价款。第五条售后服务5.1甲方应在转让完成后__________年内，对该住房的设施设备进行必要的维护和保养。5.2乙方在转让完成后__________年内，如遇到该住房的设施设备问题，有权要求甲方协助解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。6.2若甲方未按本合同约定交付该住房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.该住房的权属证明文件2.该住房的设施设备清单3.相关政府部门出具的住房情况调查报告4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号码：__________地址：__________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：__________地址：__________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的住房一套（以下简称该住房），愿意将其拥有的该住房的全部权益转让给乙方，乙方愿意接受该住房的全部权益并履行相应的合同义务；为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择丙方作为第三方服务方，为本次转让提供专业服务。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方位于__________的住房一套，具体包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保本合同的合法性、有效性和可执行性，为甲方和乙方的合同履行提供必要的协助和支持。2.2丙方应负责对该住房的权属证明文件、设施设备清单等相关文件进行审核，确保甲方的权益得到充分保障。2.3丙方应对本次转让过程进行监督，确保甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。2.4丙方应对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方信用状况、财务状况、经营状况等，以确保乙方具备履行合同的能力。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于该住房的所有权、使用权、收益权等。3.2甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，以确保乙方具备履行合同的能力。3.3甲方有权要求丙方对该住房的权属证明文件、设施设备清单等相关文件进行审核，确保甲方的权益得到充分保障。3.4甲方在转让完成后，有权要求丙方提供必要的技术支持和售后服务，以确保该住房的正常使用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。4.2乙方应对该住房进行验收，如发现与本合同约定的标的不符，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或退还部分转让价款。如乙方无正当理由拒绝验收，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。4.3乙方在转让完成后，未经甲方书面同意，不得将该住房再次转让、出租或设定抵押贷款等。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。第五条售后服务5.1甲方应在转让完成后__________年内，对该住房的设施设备进行必要的维护和保养。5.2乙方在转让完成后__________年内，如遇到该住房的设施设备问题，有权要求甲方协助解决。5.3丙方应在转让完成后__________年内，提供必要的技术支持和售后服务，以确保该住房的正常使用。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。6.2若甲方未按本合同约定交付该住房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。第七条第三方服务方的义务7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对该住房的权属证明文件、设施设备清单等相关文件的审核。7.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对乙方的尽职调查。7.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方和乙方完成转让过程中的相关手续。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________住房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：身份证号码：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：身份证号码：__________地址：__________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的住房一套（以下简称该住房），愿意将其出租给乙方；为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择丙方作为第三方服务方，为本次租赁提供专业服务。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方位于__________的住房一套，具体包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保本合同的合法性、有效性和可执行性，为乙方和甲方的合同履行提供必要的协助和支持。2.2丙方应负责对该住房的权属证明文件、设施设备清单等相关文件进行审核，确保乙方的权益得到充分保障。2.3丙方应对本次租赁过程进行监督，确保甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。2.4丙方应对甲方进行尽职调查，包括但不限于甲方信用状况、财务状况、经营状况等，以确保甲方具备履行合同的能力。第三条乙方权益保障3.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于该住房的租赁权、使用权、收益权等。3.2乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，以确保甲方具备履行合同的能力。3.3乙方有权要求丙方对该住房的权属证明文件、设施设备清单等相关文件进行审核，确保乙方的权益得到充分保障。3.4乙方在租赁期间，有权要求丙方提供必要的技术支持和售后服务，以确保该住房的正常使用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该住房交付给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为租赁期内租金的__________%。4.2甲方应对该住房进行维护和保养，确保该住房在租赁期间保持良好的居住条件。如甲方未按本合同约定进行维护和保养，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁期内租金的__________%。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的住房。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁期内租金的__________%。第五条售后服务5.1甲方应在租赁期间对乙方租赁的住房的设施设备进行必要的维护和保养。5.2乙方在租赁期间如遇到该住房的设施设备问题，有权要求甲方协助解决。5.3丙方应在租赁期间提供必要的技术支持和售后服务，以确保该住房的正常使用。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁期内租金的__________%。第七条第三方服务方的义务7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对该住房的权属证明文件、设施设备清单等相关文件的审核。7.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对甲方的尽职调查。7.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方和乙方完成租赁过程中的相关手续。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方